Дело №2-1427/2018 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 13 ноября 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи А.Н.Карпычева, при секретаре С.С. Новиковой,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 

<

данные изъяты>., застроенной – 

<

данные изъяты>., лит.Г, инвентарный №, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес> №а.

Определением от 

<

дата> указанное дело было принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 

<

дата> указанное гражданское дело рассмотрено по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в 

<

дата> решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от 

<

дата> за № ей был отведен земельный участок под строительство гаража в гаражно-хозяйственном кооперативе «Энергия» г.Балахны. В 

<

дата>. на выделенном месте она на собственные денежные средства построила одноэтажный кирпичный гараж площадью 

<

данные изъяты>. 

С 

<

дата> и по настоящее время она пользуется гаражом, хранит в нём автомашину, личные вещи и т.д., несет бремя его содержания, ежеквартально оплачивает потребляемую электроэнергию в гараже. Без судебного решения оформить право собственности на указанный гараж она возможности не имеет, так как при проведении кадастровых работ выяснилось, что произошло наложение её гаража на гараж №, расположенный в кооперативе «Энергия» г.Балахны. 

Просит её исковые требования удовлетворить. 

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика поступил отзыв, согласно которому Администрация Балахнинского муниципального района Нижегородской области просит рассмотреть дело в отсутствии её представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.8 Конституции РФ и ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Балахнинского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе «Энергия» Сурковой (до брака ФИО2) М.В. (л.д.5,6,7).

В 

<

дата>. гараж истцом был построен, и с момента постройки гаража и до настоящего времени истец им владеет и пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию.

Согласно техническому паспорту, составленному ГП НО «Нижтехинвентаризация», от 

<

дата> и техническому плану от 

<

дата> общая площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>., застроенная площадь гаража составляет 

<

данные изъяты>м. (л.д.11-20,21-29). 

Постановлениями администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 

<

дата> №,579 земельному участку общей площадью 

<

данные изъяты> и гаражу площадью 

<

данные изъяты> присвоена адресная единица - 

<

адрес> № а (л.д.8,9).

Согласно информации по гаражу, представленной администрацией БМР НО от 

<

дата> исх. №, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> № а, зарегистрирован за ФИО1 (л.д.41,45).

Согласно ответу Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> № от 

<

дата> сведения, в том числе о зарегистрированных правах, на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> №а, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.40,42-43).

Согласно ответу Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Балахнинскому району Главного управления МЧС России по Нижегородской области № от 

<

дата> вышеуказанный гараж расположен в блоке, состоящем из нескольких боксов, имеющих выезд непосредственно наружу, при количестве боксов в блоке более 50. В ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.39).

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области от 

<

дата> сведения о зарегистрированных правах, на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при возведении указанного гаража общей площадью 

<

данные изъяты>м. существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущены, признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчика и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ФИО1 построила гараж за счет собственных средств в соответствии с требованиями закона, без нарушения при этом прав и интересов третьих лиц. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 213, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

дата> года рождения право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты>., застроенной площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> №а.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья подпись А.Н.Карпычев

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1427/2018 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья А.Н. Карпычев

Секретарь С.С. Новикова