Дело № 2-179/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000174-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 05 июня 2023 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследникам А.Н. – ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд капремонта) обратился в суд с иском к наследникам умершего ХХ.ХХ.ФИО4, администрации Никольского муниципального района Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени. В обоснование иска указано, что А.Н. являлся собственником ? доли жилого помещения по адресу: ххххх. За период с 01.06.2018 по 28.02.2023 образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 13932,26 рубля и пени в размере 1895,57 рублей. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 633,00 руб. истец просит взыскать с правопреемников А.Н.

Протокольным определением от 10.05.2023 в качестве соответчиков по делу привлечены наследники А.Н. – ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Протокольным определением от 25.05.2023 администрация Никольского муниципального района Вологодской области исключена из числа ответчиков.

В судебное заседание представитель истца Фонда капремонта не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Направленные им повестки возвращены почтой с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. От ответчика ФИО1 поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Нотариус по нотариальному округу Никольский район ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Судом определено в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пп. 1 п. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области", в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. 

При этом, исходя из разъяснений в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что А.Н. являлся собственником ? доли квартиры с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 674695,39 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.04.2023. 

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2018 по 28.02.2023 составляет 13932,26 рубля, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом. Размер пени за указанный период составил 1895,57 рублей. 

ХХ.ХХ.ФИО4, ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., умер, что подтверждается записью акта о смерти № ХХ от 10.12.2015, выданной Управлением ЗАГС Вологодской области Никольский территориальный сектор ЗАГС. 

По сведениям нотариуса по нотариальному округу Никольский район ФИО5 в производстве нотариальной конторы находится наследственное дело № ХХ к имуществу А.Н., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р. Согласно материалам наследственного дела наследниками, принявшими наследство по закону, в равных долях в 1/3 доле каждый являются: - жена ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО3 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на автомобиль ВАЗ-21013 г.р.з. № ХХ рыночная стоимость на день открытия наследства 10000 руб.; ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: ххххх, кадастровая стоимость на день открытия наследства 592390,09 руб.; 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ххххх, кадастровая стоимость 642893,16 руб.; прав на денежные средства во вкладах в ПАО Сбербанк в сумме 54878,34 руб.; задолженности по кредитному договору в ПАО Сбербанк по состоянию на 10.02.2016 в сумме 37957,15 руб.

Согласно ст. 418 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника. 

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Из изложенного следует, что обязательства, возникшие у наследодателя, его смертью не прекращаются и входят в состав наследства. 

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ). 

Таким образом, материалами дела подтверждено наличие наследственного имущества А.Н., а также имеются наследники ФИО1, ФИО2, ФИО3, принявшие наследство в установленном законом порядке. 

В соответствии с расчетом истца, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2018 по 28.02.2023 составляет 13932,26 рубля. Размер пени за указанный период составил 1895,57 рублей. 

Представленный истцом расчет является верным, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения. 

Таким образом, с наследников А.Н. - ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Фонда капремонта подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2018 по 28.02.2023 в размере 13932,26 рубля и пени в размере 1895,57 рублей. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о выполнении ответчиками обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт либо о наличии обстоятельств, при которых ответчики освобождены от внесения платы за жилое помещение, суду не представлено, судом не установлено. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке также расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 633,00 рубля. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследникам А.Н. – ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени - полностью удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт № ХХ), ФИО2 (паспорт № ХХ), ФИО3 (паспорт № ХХ) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН № ХХ, ОГРН № ХХ) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2018 по 28.02.2023 в размере 13932 рубля 26 копеек, пени в размере 1895 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 633 рубля 00 копеек. 

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии решения вправе подать в Никольский районный суд заявление об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Пожилов