Дело № 2-1128/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 сентября 2020 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Харисовой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Локомотив-2», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Локомотив-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 417 кв.м с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> 2018 года, призанании ��������. 

В обоснование иска указала на то, что в 2006 году вступила в члены СНТ «Локомотив-2», заплатила вступительный взнос, по настоящее время платит членские взносы. Земельный участок СНТ был предоставлен постановлением главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец решила оформить в собственность земельный участок, после обращения в Управление Росреестра по Челябинской области выяснилось, что справки СНТ недостаточно для регистрации права собственности. Истец обратилась в администрацию г. Челябинска за предоставлением земельного участка, но получила отказ, поскольку в списке земельный участок истца числится за другим лицом. Ссылаясь на положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО1 просила требования удовлетворить.

Определением Советского районного суда г. Челябинска от 30 июля 2020 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Челябинска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, СНТ СН «Локомотив-2» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Локомотив-2» отведен земельный участок площадью 50,53 га, в том числе 40 га в собственность членам товарищества, 10,53 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории сада.

На основании данного постановления СНТ «Локомотив-2» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Ч №002066-94.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 417 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в обоснование иска указала, что с 2006 года является членом СНТ «Локомотив-2», платит членские взносы.

Согласно справке председателя СНТ СН «Локомотив-2» ФИО1 является членом СНТ СН «Локомотив-2» с 2006 года, земельный участок 

<

адрес> площадью № кв.м СНТ СН «Локомотив-2» отведен постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г. Челябинска №8453-ч от 24 июля 2019 года утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым №

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, улица №, СНТ СН «Локомотив-2» постановлен на кадастровый учет с площадью № кв.м, ему присвоен кадастровый №.Из списков собственников СНТ «Локомотив-2» и размера их земельной доли к госакту №002066-94 следует, что собственником участка № по улице № площадью 430 кв.м СНТ СН «Локомотив-2» является ФИО5

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса после смерти ФИО5, умершего в 2004 году наследство приняли ФИО4, ФИО3 Доказательств, подтверждающих, что между ФИО1 и ФИО5, либо его наследниками была заключена какая-либо сделка об отчуждении спорного земельного участка, в материалы дела не представлено.

В обоснование заявленных исковых требований представителем истца ФИО2 указано на то, что предыдущие собственники отказались от спорного земельного участка, в связи с чем он был предоставлен ФИО1 по решению правления СНТ «Локомотив-2».

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Между тем, безусловных доказательств, свидетельствующих об отказе наследников ФИО5 от прав на земельный участок №, улица № в СНТ «Локомотив-2» суду также не представлено.

Кроме того, принятие решения о распределении земельных участков между членами товарищества в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 17 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, а не к компетенции правления СНТ, полномочия которого закреплены в части 7 статьи 18 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года.

Таким образом, правовые основания приобретения ФИО1 спорного земельного участка судом не установлены, истцом не приведены, в связи с чем заявленные требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Локомотив-2», администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас

Дело № 2-1128/2020