Дело № 2-UD-86/2024 

УИД 14RS0016-04-2024-000099-37

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Удачный «15» апреля 2024 года 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., с участием помощника прокурора Тарандушка И.В., при секретаре Мироновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО1 о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

Представитель АМО «Город Удачный» ФИО2 по доверенности обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на квартиру № по адресу: 

<

адрес> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчику в связи со сносом жилого помещения выплачена выкупная стоимость указанной квартиры, ФИО1 до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратился, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.

Представитель истца направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «Город Удачный» от 26.03.2013 № жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.

Собственник квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу, ФИО1, 20 августа 2013 года обратился с заявлением в АМО «Город Удачный» о заключении соглашения о выкупе жилого помещения. 

Между АМО «Город Удачный» и собственником заключено соглашение № от 22.08.2013 о выкупе изымаемого недвижимого имущества в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение. 

28 августа 2013 года ФИО1 выплачена выкупная стоимость в размере 471 380 рублей, что подтверждается платежным поручением №. 

Из акта обследования кадастрового инженера следует, что в результате осмотра 22 июня 2016 года установлено, что объект недвижимости вышеуказанный дом прекратил существование в связи со сносом и подлежит снятию с государственного кадастрового учета недвижимости. 

Управлением Росреестра 09 сентября 2021 года АМО «Город Удачный» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений. 

До настоящего времени ответчик мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предприняла, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Также суд принимает во внимание, что право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи, в случае разрушения объекта недвижимости собственность на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета 300 рублей. 

Идентификатор Администрации муниципального образования «Город Удачный» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>.

Идентификатор ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гличные данные

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Решение изготовлено 15.04.2024