РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Домодедово 

Домодедовский городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Домодедовского городского суда Лебедева Е.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 Зое ФИО6, Администрации городского округа 

<

адрес> о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и признании права собственности на служебные постройки, по встречному ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Зое ФИО6 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре жилого дома, по встречному иску ФИО4 Зои ФИО6 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО4 Зое ФИО6, Администрации городского округа 

<

адрес> о прекращении права долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и признании права собственности на служебные постройки по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №Н-3989, ему принадлежит земельный участок общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр.Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> границы которого описаны и установлены в соответствии с действующим законодательством. Так же на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №Н-4063 ему принадлежит 43/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> на указанном земельном участке. Совладельцами указанного жилого дома являются ответчики по делу ФИО3 (18/100 долей в праве), ФИО4 (24/100 долей в праве) и ФИО1 (15/100 долей в праве). В 2008 году, еще при жизни, его мать, ФИО5, для улучшения жилищных условий хотела произвети реконструкцию принадлежащей ей на то время доли жилого дома, для чего заказала проект, который был согласован со всеми сособственниками и инстанциями. Так же ею было получено разрешение на реконструкцию. Однако ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После ее смерти он вступил в права наследования на земельный участок общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> 43/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного на указанном земельном участке и сам решил произвести реконструкцию принадлежащей ему доли жилого дома. Однако в процессе реконструкции имело место отступления от проекта и в результате этого, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, возлег отдельно стоящий жилой дом, площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м и обозначенный на плане БТИ 2019 года под лит. В и в. До реконструкции в указанном жилом доме, он пользовался частью жилого дома (на плане БТИ 2006 года 

<

адрес>), соответствующей его доле (43/100) в праве и состоящей из лит а3, состоящей из веранды № площадью всех частей здания 2,3 кв.м и веранды № площадью всех частей здания 10,5 кв.м, лит. А1 – коридор площадью всех частей здания 9,0 кв.м, в том числе площадью всех частей здания 9,0 кв.м, лит. А, состоящей из кухни № площадью всех частей здания 9,2 кв.м, в том числе площадью всех частей здания 9,2 кв.м, жилой комнаты № площадью всех частей здания 10,6 кв.м, в том числе площадью всех частей здания 10,6 кв.м, из нее жилой 10,6 кв.м, жилой комнаты № площадью всех частей здания 15,6 кв.м, в том числе площадью всех частей здания 15,6 кв.м, из нее жилой 15,6 кв.м, прихожей № площадью всех частей здания 8,5 кв.м, в том числе площадью всех частей здания 8,5 кв.м, а всего площадью всех частей здания 65,7 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 52,9 кв.м, из нее жилой 26,2 кв.м. В настоящее время, после реконструкции, он пользуется отдельно стоящим жилым строением, площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м, расположенном на принадлежащем мне на праве собственности земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> обозначенным на плане БТИ 2019 года под лит. В и в. Так же в его пользовании находятся служебные постройки под лит. Г10 – беседка площадью 5,9 кв.м, Г – гараж площадью 20,0 кв.м, Г15 – сарай площадью 6,5 кв.м, Г1 – сарай площадью 20,5 кв.м, Г11 – сарай площадью 14,6 кв.м, Г2 – летняя кухня площадью 16,7 кв.м, Г16 – сарай площадью 5,7 кв.м и сооружение под лит. Г9 – колодец площадью 0,8 кв.м. расположенные на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93. Просит прекратить право долевой собственности на 43/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, признать право собственности на жилой дом под лит. В и в площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> служебные постройки под лит. Г10 – беседка площадью 5,9 кв.м, Г – гараж площадью 20,0 кв.м, Г15 – сарай площадью 6,5 кв.м, Г1 – сарай площадью 20,5 кв.м, Г11 – сарай площадью 14,6 кв.м, Г2 – летняя кухня площадью 16,7 кв.м, Г16 – сарай площадью 5,7 кв.м и сооружение под лит. Г9 – колодец площадью 0,8 кв.м.

ФИО4 заявила встречный иск к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о прекращении права долевой собственности и выделе в натуре жилого дома по следующим основаниям: 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО8, реестровый номер Н-456 ей принадлежат 24/100 долей жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 

<

адрес>. Указанная доля жилого дома расположена в границах земельного участка, площадью 533 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:167, который принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-АД №. Совладельцами жилого дома являются ФИО3 – 18/100 долей в праве; ФИО1 – 15/100 долей в праве; ФИО2 – 43/100 долей в праве. Жилой дом фактически находится в раздельном пользовании, территориально помещения обособлены друг от друга. Каждая из частей жилого дома представляет собой отдельно стоящие жилые дома, и включает в себя помещения жилого и вспомогательного назначения, с самостоятельным входом (выходом) на улицу. Фактический порядок пользования между совладельцами сложился. Она пользуется частью жилого дома, состоящую из следующих литеров: а2 (веранда, помещение площадью 3,1 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 4,6 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 15,1 кв.м.); А3 (жилая, помещение площадью 19,8 кв.м.); А3 (кухня, помещение площадью 7,2 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 7,5 кв.м.). Просит прекратить право долевой собственности на 24/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> выделить ей в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих литеров: а2 (веранда, помещение площадью 3,1 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 4,6 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 15,1 кв.м.); А3 (жилая, помещение площадью 19,8 кв.м.); А3 (кухня, помещение площадью 7,2 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 7,5 кв.м.).

ФИО1 заявил встречный иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Зое ФИО6 о прекращении права долевой собственности, выделе в натуре жилого дома по следующим основаниям:

На основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Домодедовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, реестр №, ему принадлежат 15/100 долей жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ГУ ФРС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Совладельцами жилого дома являются ФИО3 – 18/100 долей в праве; ФИО4 – 24/100 долей в праве; ФИО2 – 43/100 долей в праве. Жилой дом фактически находится в раздельном пользовании, территориально помещения обособлены друг от друга. Каждая из частей жилого дома представляет собой отдельно стоящие жилые дома, и включает в себя помещения жилого и вспомогательного назначения, с самостоятельным входом (выходом) на улицу. Фактический порядок пользования между совладельцами сложился. Он пользуется частью жилого дома, состоящую из следующих литеров: а4 (холодная пристройка, помещение площадью 4,9кв.м.); А2 (кухня, помещение площадью 8,1кв.м.); А1 (жилая, помещение площадью 20,3кв.м.). Просит прекратить право долевой собственности на 15/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> выделить ему в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих литеров а4 (холодная пристройка, помещение площадью 4,9кв.м.); А2 (кухня, помещение площадью 8,1кв.м.); А1 (жилая, помещение площадью 20,3кв.м.).

В судебном заседании представитель истца ФИО10 заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, встречные иски признала и просила прекратить право долевой собственности ФИО2 на 43/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> признать за ним право собственности на жилой дом под лит. В и в площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> служебные постройки под лит. Г10 – беседка площадью 5,9 кв.м, Г – гараж площадью 20,0 кв.м, Г15 – сарай площадью 6,5 кв.м, Г1 – сарай площадью 20,5 кв.м, Г11 – сарай площадью 14,6 кв.м, Г2 – летняя кухня площадью 16,7 кв.м, Г16 – сарай площадью 5,7 кв.м и сооружение под лит. Г9 – колодец площадью 0,8 кв.м.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО11 иски признали, встречный иск поддержали и просили прекратить право долевой собственности ФИО4 на 24/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> выделить ей в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих литеров: а2 (веранда, помещение площадью 3,1 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 4,6 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 15,1 кв.м.); А3 (жилая, помещение площадью 19,8 кв.м.); А3 (кухня, помещение площадью 7,2 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 7,5 кв.м.).

Ответчик ФИО1 иски признал, встречный иск поддержал и просил прекратить право долевой собственности на 15/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> выделить ему в собственность часть жилого дома, состоящую из следующих литеров а4 (холодная пристройка, помещение площадью 4,9кв.м.); А2 (кухня, помещение площадью 8,1кв.м.); А1 (жилая, помещение площадью 20,3 кв.м.).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, заслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что истец и ответчики ФИО3, ФИО1 и ФИО12 являются совладельцами жилого дома с кадастровым номером 50:03:0040234:114 общей площадью 113,4 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>.

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №Н-3989, является собственником земельного участка общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр.Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> границы которого описаны и установлены в соответствии с действующим законодательством. Так же на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №Н-4063 ему принадлежит 43/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> на указанном земельном участке.

Ответчик ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО8, реестровый номер Н-456 является собственником 24/100 долей жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 

<

адрес>. Указанная доля жилого дома расположена в границах земельного участка, площадью 533 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:167, который принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-АД №.

Ответчик ФИО1 на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Домодедовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9, реестр №, является собственником 15/100 долей жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ГУ ФРС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено старшим нотариусом Домодедовской ГНК ФИО13 р. № и договора купли-продажи от 12.02.1985г., нотариально удостоверен Востряковским п/с р.№, является собственником 18/100 долей жилого дома, общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>.

Еще в 2008 году мать истца решила произвети реконструкцию принадлежащей ей на то время доли жилого дома, для чего заказала проект, который был согласован со всеми сособственниками и инстанциями. Так же ею было получено разрешение на реконструкцию. Однако ДД.ММ.ГГГГ она умерла. После ее смерти истец вступил в права наследования на земельный участок общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> 43/100 долей жилого дома общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенного на указанном земельном участке и сам решил произвести реконструкцию принадлежащей ему доли жилого дома. Однако в процессе реконструкции имело место отступления от проекта и в результате этого, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>, возлег отдельно стоящий жилой дом, площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м и обозначенный на плане БТИ 2019 года под лит. В и в, которым он и пользуется в настоящее время. Так же в его пользовании находятся служебные постройки под лит. Г10 – беседка площадью 5,9 кв.м, Г – гараж площадью 20,0 кв.м, Г15 – сарай площадью 6,5 кв.м, Г1 – сарай площадью 20,5 кв.м, Г11 – сарай площадью 14,6 кв.м, Г2 – летняя кухня площадью 16,7 кв.м, Г16 – сарай площадью 5,7 кв.м и сооружение под лит. Г9 – колодец площадью 0,8 кв.м. 

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, выполненному лицензированной организацией, самовольная постройка жилой дом под лит. В и в расположен в границах земельного участка с кадастровыми номерами 50:03:0040234:114, соответствует строительно-техническим требованиям, угрозы жизни и здоровью граждан не создает, права и охраняемые интересы граждан не нарушает.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на жилой дом под лит. В и в подлежат удовлетворению.

Также сторонами заявлено требование о разделе жилого дома.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в ред. Постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ №), «… выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования». 

«Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома (ст. 121 ГК РСФСР и соответствующие статьи ГК других союзных республик) и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли». 

Судом установлено, что порядок пользования домовладением между сторонами сложился. 

Истец ФИО2 фактически занимает и пользуется отдельно стоящим жилым строением, состоящим из лит. В и в площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м и составляющим 43/100 долей от спорного жилого дома.

Ответчик ФИО1 фактически занимает часть жилого дома площадью всех частей здания жилого помещения 33,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещений 33,3 кв.м, из нее жилой 20,3 кв.м состоящую из следующих литеров а4 (холодная пристройка, помещение площадью 4,9кв.м.); А2 (кухня, помещение площадью 8,1кв.м.); А1 (жилая, помещение площадью 20,3 кв.м.) и составляющую 15/100 долей от спорного жилого дома.

Ответчик ФИО4 фактически занимает часть жилого дома площадью всех частей здания жилого помещения 57,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещений 27,0 кв.м, сиз нее жилой 19,8 кв.м остоящую из следующих литеров а2 (веранда, помещение площадью 3,1 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 4,6 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 15,1 кв.м.); А3 (жилая, помещение площадью 19,8 кв.м.); А3 (кухня, помещение площадью 7,2 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 7,5 кв.м.) и составляющую 24/100 долей от спорного жилого дома.

Ответчик ФИО3 фактически занимает часть жилого дома, состоящую из лит. Б и б площадью всех частей здания жилого помещения 66,2 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещений 38,0 кв.м, из нее жилой 29,8 кв.м и составляющую 18/100 долей от спорного жилого дома.

Поскольку между сторонами фактически сложился порядок пользования жилым домом, выделяемые им части домовладения составляют изолированную часть жилого дома с отдельным входом, суд при таких обстоятельствах считает возможным разделить домовладение в натуре между сторонами по варианту предложенному ими.

Поскольку судом произведен раздел домовладения в натуре, право общей долевой собственности истца и ответчиков на спорное домовладение подлежит прекращению. 

Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исков. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 Зое ФИО6, ФИО1, ФИО3, Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, служебные постройки и прекращении долевой собственности – удовлетворить.

Встречный иск ФИО4 Зои ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности - удовлетворить.

Встречный иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4 Зое ФИО6, ФИО3 о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности - удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером 50:03:0040234:114, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> между ФИО4 Зоей ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом под лит. В и в площадью всех частей здания 108,5 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 108,5 кв.м, из нее жилой 67,8 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 550 кв.м с кадастровым номером 50:28:0020401:93, по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на служебные постройки под лит. Г10 – беседка площадью 5,9 кв.м, Г – гараж площадью 20,0 кв.м, Г15 – сарай площадью 6,5 кв.м, Г1 – сарай площадью 20,5 кв.м, Г11 – сарай площадью 14,6 кв.м, Г2 – летняя кухня площадью 16,7 кв.м, Г16 – сарай площадью 5,7 кв.м и сооружение под лит. Г9 – колодец площадью 0,8 кв.м.

В порядке реального раздела выделить ФИО4 Зое ФИО6, в собственность часть жилого дома с кадастровым номером 50:03:0040234:114 по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> площадью всех частей здания жилого помещения 57,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещений 27,0 кв.м, из нее жилой 19,8 кв.м, состоящую из следующих литеров: а2 (веранда, помещение площадью 3,1 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 4,6 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 15,1 кв.м.); А3 (жилая, помещение площадью 19,8 кв.м.); А3 (кухня, помещение площадью 7,2 кв.м.); а (веранда, помещение площадью 7,5 кв.м.).

В порядке реального раздела выделить ФИО1, в собственность часть жилого дома с кадастровым номером 50:03:0040234:114 по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> площадью всех частей здания жилого помещения 33,3 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещений 33,3 кв.м, из нее жилой 20,3 кв.м, состоящую из следующих литеров а4 (холодная пристройка, помещение площадью 4,9кв.м.); А2 (кухня, помещение площадью 8,1кв.м.); А1 (жилая, помещение площадью 20,3 кв.м.).

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4 Зои ФИО6, ФИО1 и ФИО3 на жилой дом общей площадью 113,4 кв.м с кадастровым номером 50:03:0040234:114 по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Востряково, Центральный проспект, 

<

адрес> - прекратить. 

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и его частей и земельных участков, а так же регистрации права собственности сторон в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Домодедовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Лебедев Е.В.