Дело № 2-937/2019

(УИД 61RS0020-01-2019-000860-26)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором после изменения исковых требований просит признать ФИО3, (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований истец указала, что она на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.03.2001 является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.04.2019. В 2014 году по просьбе в настоящее время умершего сына (дата смерти: (дата)) Х.А.А., в вышеуказанное жилое помещение ею вселена ФИО3, (дата) года рождения, зарегистрированная в вышеуказанном доме 15.01.2014. Впоследствии, (дата), между сыном и ФИО3 зарегистрирован брак. Ответчик была вселена ею в качестве члена ее семьи - жены (на момент вселения - сожительницы) сына (невестки). Соглашение, определяющее порядок пользования жилым помещением, между ней и ответчиком не заключалось, то есть исходя из правовой нормы ч. 2 ст. 31 ЖК РФ ФИО3 приобрела право пользования указанным жилым помещением. (дата) у ее сына и ответчика родился ребенок - ФИО4. И уже 16.07.2015 ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении без ее согласия, которое в данном случае для осуществления подобных действий и не требовалось. В то же время, с конца 2015 года ответчик и несовершеннолетний сын ФИО4 не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, расходов на его содержание и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, поскольку из вышеназванного помещения они добровольно, еще при жизни ее сына выехали, забрав все личные вещи. При этом выезд ее сына, ответчика и ее сына из принадлежащего ей жилого помещения носил добровольный характер, препятствий в осуществлении права пользования жилым помещением она им не чинила, конфликтов не имела. Ее сын Х.А.А. утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением в связи со смертью. После смерти сына ответчик ФИО3 и ее сын в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, в доме нет их личных вещей и иного принадлежащего им имущества. Отказавшись от проживания в принадлежащем ей жилом доме, ответчик выразила свое отношение к пользованию жилым помещением, что свидетельствует об утрате ею права пользования данным жилым помещением и не влечет нарушения ее жилищных прав на него. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому полагает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме не порождает для нее никаких прав на него, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение, что заключается в следующем: в настоящее время она оплачивает коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении, что влечет для нее дополнительные необоснованные материальные расходы; ответчик ФИО3 беременна. После рождения ее ребенка, который не является истцу родственником и уж тем более - членом семьи, она имеет право, а по сути - будет вынуждена зарегистрировать его в принадлежащем ей жилом помещении (ч. 2 ст. 20 ГК РФ). Причем сделает это и без ее согласия. Она категорически не желает этого.

Истец в судебном заседании исковые требования в части взыскания с ответчика компенсации морального вреда не поддержала, в остальной части поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, показания свидетеля, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 28.03.2001, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинск от 26.04.2019, в вышеуказанном доме зарегистрированы с 15.01.2014 ФИО3 и с 16.07.2015 ФИО4 Как пояснила в судебном заседании истец, ФИО3 - это супруга ее сына Х.А.А., умершего (дата), а ФИО4 - ее внук.

Из показаний, допрошенной в судебном заседании свидетеля Л.В.А., следует, что ответчик являлась невесткой истца. Сын истца – Х.А.А. умер в декабре 2017 года. Его супруга - ответчик по делу ушла из семьи еще задолго до его смерти, она фактически не жила в спорном доме с 2016 года, при этом забрала свои вещи и вещи своего сына, потому что они постоянно ссорились с сыном истца и ее невестка – ответчик по делу часто уходила жить к своей бабушке. Истец никогда ее не выгоняла из дома, не препятствовала жить в доме, наоборот, после смерти сына просила ответчика чаще к ней приходить с внуком. Никаких вещей ответчика и ее сына в доме ФИО1 нет.

Не доверять показаниям данного свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение по данному делу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, ее личных вещей или имущества в доме истца нет, каких-либо соглашений о сохранении за ней права на проживание в вышеуказанном доме не имеется. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, в связи с чем суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

Что касается несовершеннолетнего внука истца, зарегистрированного в указанном доме, ФИО4, (дата) года рождения, то, принимая во внимание, что его законный представитель – мать ФИО3 утратила право пользования спорным жилым домом, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (п. 2 ст. 20 ГК РФ), то есть право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, суд полагает необходимым также признать его утратившим право пользования домом № по 

<

адрес>

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда, которым лицо признано утратившим право пользования жилым помещением, является в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, уроженца г. 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2019 года.