Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 18 мая 2020 г. 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании наследника принявшим наследство, и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании наследника принявшим наследство, и признании права собственности.

Из материалов гражданского дела следует, что 09.07.2019 года умер муж истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от 10.07.2019 года. Завещание не составлялось. Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края ФИО4

Истец, согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО4 Другие наследники отсутствуют.

В состав наследственного имущества входит земельный участок и жилой дом литер А общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратилась в нотариальную контору Приморско-Ахтарского нотариального округа с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3 Право собственности на основании свидетельства о праве на наследство на земельный участок истец оформила.

Так как право собственности на вышеуказанный жилой дом за умершим ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировано и наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности у наследодателя на данный жилой дом, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28.01.2020 года №.

Согласно справки администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 05.02.2020 года №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день его смерти 09.07.2019 года был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно записи похозяйственной книги № лиц/счет № умершему ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

На основании данных технических паспортов, выданных Приморско-Ахтарским БТИ по состоянию на 25.11.1987 года и ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по состоянию на 02.03.2018 года, владельцем данного жилого дома указан умерший ФИО3, основная правовая регистрация не проведена. В качестве правоустанавливающего документа указана справка администрации Степного сельского поселения № от 27.02.2018 года.

При жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2020 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Другой возможности зарегистрировать свое право, как наследника истец не имеет, по этой причине вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, и просит суд их удовлетворить. 

В исковом заявлении истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер А общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом литер А общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В судебное заседание представитель ответчика и.о. главы администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района – ФИО2, не явился, от него имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании наследника принявшим наследство, и признании права собственности.

Суд, изучив исковое заявление, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 к администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании наследника принявшим наследство, и признании права собственности, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что 09.07.2019 года умер муж истца - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание не составлялось. Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края ФИО4

Истец, согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди. На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство, путем подачи заявления нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО4 Другие наследники отсутствуют.

В состав наследственного имущества входит земельный участок и жилой дом литер А общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Истец обратилась в нотариальную контору Приморско-Ахтарского нотариального округа с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти ФИО3 Право собственности на основании свидетельства о праве на наследство на земельный участок истец оформила.

Так как право собственности на вышеуказанный жилой дом за умершим ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировано и наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности у наследодателя на данный жилой дом, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28.01.2020 года №.

Согласно справки администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 05.02.2020 года №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день его смерти 09.07.2019 года был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно записи похозяйственной книги № лиц/счет № умершему ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

На основании данных технических паспортов, выданных Приморско-Ахтарским БТИ по состоянию на 25.11.1987 года и ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по состоянию на 02.03.2018 года, владельцем данного жилого дома указан умерший ФИО3, основная правовая регистрация не проведена. В качестве правоустанавливающего документа указана справка администрации Степного сельского поселения № от 27.02.2018 года.

При жизни ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2020 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Другой возможности зарегистрировать свое право, как наследника истец не имеет, по этой причине вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании наследника принявшим наследство, и признании права собственности, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом литер А общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., одноэтажный, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.