Дело № 2-770/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Красногорского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Красногорского городского поселения и потребовали: выделить ФИО2 в натуре земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью ***, находящийся по адресу: АДРЕС, пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, а ФИО1 - выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью *** находящийся по адресу: АДРЕС, пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР

В судебном заседании истцы требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, возражений по иску также не представлено.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

Из пояснений истцов и из представленных ими документов суд установил, что они являются собственниками земельного участка по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, по *** доли в праве общей долевой собственности у каждой: у ФИО1 на основании: *** доля по договору купли-продажи от ДАТА, *** доля - на основании договора дарения от ДАТА; у ФИО2 на основании раздела общего имущества супругов и дарения долей в праве общей собственности от ДАТА 

Суд установил, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, площадью ***, зарегистрированным на праве общей собственности истцов.

Также в ЕГРН содержатся и сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР площадью ***, находящийся по адресу: АДРЕС, АДРЕС, а также в отношении и земельного участка с кадастровым номером НОМЕР площадью *** по адресу: АДРЕС, АДРЕС, без регистрации права собственности на эти участки. 

Как установлено судом участок с кадастровым номером НОМЕР фактически разделен на указанные 2 земельных участка, первый находится в пользовании истца ФИО2, а второй - истца ФИО1. 

Таким образом в ЕГРН в настоящее время произошло наложение указанных земельных участков.

По правилам п.п. 2 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Аналогичная правовая позиция установлена и ст.ст. 11.4 и 11.5 ЗК РФ

Таким образом первоначальный земельный участок подлежит снятию с регистрационного учета по положениям п. 33 ч. 1 ст. 26, ч. 3 ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ.

Так как не доверять представленным доказательствам оснований не имеется, суд считает правильным выделить истцу ФИО2 в натуре земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью ***, находящийся по адресу: АДРЕС пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, а ФИО1 - выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью ***, находящийся по адресу: АДРЕС, пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, одновременно прекратив право общей долевой собственности и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО2 в натуре земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью ***, находящийся по адресу: АДРЕС, пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

Выделить ФИО1 в натуре земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью ***, находящийся по адресу: АДРЕС, пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР.

Прекратить право общей долевой собственности и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: