Дело № 2-2753/2025

УИД 74RS0038-01-2025-002481-91

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А, 

при секретаре Иониной П.Д., 

с участием прокурора Воробьевой О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей. 

В обоснование исковых требований указано на то, что указанная квартира на основании договора дарения от ДАТА принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик является бывшим мужем истца, проживает в квартире. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, добровольно выселяться не желает, своими действиями нарушает права собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена. Ее представитель ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен. 

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, который полагал возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что квартира и земельный участок по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 20-27). 

ФИО1 и ФИО3 состояли в браке, который расторгнут ДАТА (л.д. 28).

Согласно пояснениям представителя истца, адресной справке, копии домовой книги в спорной квартире проживает и зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 29-34, 60). 

Из пояснений представителя истца, представленных квитанций следует, что с ответчиком после расторжения брака истец общее хозяйство не ведет, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, добровольно выселяться не желает. 

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи истца не является, соглашения между собственником квартиры истицей и ответчиком о пользовании спорной квартирой не достигнуто. Учитывая, что квартира необходима истице для личного пользования, проживание ответчика в квартире нарушает ее права собственника, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется и он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А. 

Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 года.

Председательствующий Дуплякина А.А.