66RS0040-01-2020-000908-71

Дело №2-394/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей от своего имени и от имени ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец - ФИО4 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО5, действующей от своего имени и от имени ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Нижнетуринского городского суда от 

<

дата> и договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 

<

дата>, удостоверенного нотариально 

<

дата> государственным нотариусом Нижнетуринской государственной конторы Свердловской области. В данной квартире помимо истца прописана ее дочь ФИО5 (ранее ...) ФИО3 

<

дата> года рождения, ее дети ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения. В настоящее время дочь истца со своими детьми из данной квартиры выехала, по какому адресу она проживает истцу не известно. При этом членами одной семьи истец с дочерью и ее детьми не являются, у нее имеется в собственности свое жилое помещение. Признание ответчиков утратившими право пользования связано с необходимостью продажи жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Истец просит признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью.

Ответчики ФИО5, действующей от своего имени и от имени ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту регистрации. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон. Ответчики получили почтовую корреспонденцию, уважительных причин неявки не представили. При этом суд отмечает, что ответчики могли получить информацию о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Нижнетуринского городского суда. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков о времени и месте судебного заседания извещенными надлежаще, а рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможным.

Исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Данный вывод суда подтвержден решением Нижнетуринского городского суда от 

<

дата> и договором купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 

<

дата>, удостоверенного нотариально 

<

дата> государственным нотариусом Нижнетуринской государственной конторы Свердловской области (л.д.9-12, 26).

Из текста искового заявления следует, что отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО4, в отсутствие ее согласия приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно справки отдела по вопросам миграции ОП №31 (г. Нижняя Тура) МО МВД России «Качканарский» ... в вышеуказанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО1, а поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для обращения в отделение по вопросам миграции ОП №31 (г.Нижняя Тура) МО МВД России «Качканарский» для снятия ФИО5, ФИО1, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья: Шильцев Ю.Г.