Дело №

УИД: 34RS0№-40 

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

ДАТА> 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Братский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ТСЖ «Братский» о признании права собственности на квартиру. 

В обоснование иска, указав, что истцы являются членами ЖСК «Братский» с 1985 года, в связи с чем им была предоставлена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от 

<

ДАТА>. Истцы несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи. Считают, что приобрели право собственности на спорную квартиру, поскольку открыто и непрерывно пользуются квартирой с 1985 года. 

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, и представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Братский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. 

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом того, что спорные правоотношения возникли до вступления в силу Гражданского Кодекса РФ, применению подлежат нормы действующего на момент их возникновения законодательства Гражданского Кодекса РСФСР.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР", введенного в действие с 

<

ДАТА>, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР», действовавшего с 

<

ДАТА>. В настоящее время - в п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ФИО2 являлись членами жилищно-строительного кооператива «Братский». 

Из копии выписки из ЕГРН от 

<

ДАТА> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Согласно копии лицевого счета № собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании ордера № от 

<

ДАТА>.

Согласно ответу ГКУ ВО «МФЦ» отдела по работе с заявителями Волгограда от 

<

ДАТА> №, ГКУ ВО «МФЦ» ордером по адресу: 

<

адрес> не располагает.

Из ответа Департамента муниципального имущества от 

<

ДАТА> №-ор следует, что в реестре муниципального имущества Волгограда сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Кирова, 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от 

<

ДАТА>, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: 3 человека – ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, зарегистрирован с 

<

ДАТА>, ФИО2 

<

ДАТА> года рождения, зарегистрирована с 

<

ДАТА>, ФИО6 

<

ДАТА> года рождения, зарегистрирован с 

<

ДАТА>. 

Согласно архивной справки от 

<

ДАТА> № в документах архивного фонда 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> и его исполнительного комитета в решениях исполнительного комитета за 1985 год и документах к ним нет сведений о выделении 

<

адрес> доме по 

<

адрес>, Волгоград. В документах архивного фонда комитета по градостроительству и архитектуре администрации 

<

адрес> в описи дел постоянного срока хранения за 1985 год нет сведений об акте ввода в эксплуатацию жилого дома по 

<

адрес>, Волгоград.

Согласно ответу МКУ «Волгоградский городской архив» документы по многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес> в архив не поступали.

В соответствии с ответом ОП № УМВД России по 

<

адрес> от 

<

ДАТА>, отдел по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по городу Волгограду не располагает сведениями о документах- основаниях для регистрации по месту жительства гражданина ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения.

Из ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» от 

<

ДАТА> № следует, что в соответствии с Жилищным Кодексом РСФСР, действовавшем в момент предоставления члену Вашей семьи жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, выдаваемый гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения. 

Составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. 

Документы, послужившие основанием для вселения членов Вашей семьи в жилое помещение по адресу: Волгоград, ул. им. Кирова, 

<

адрес>, Вами не представлены и в Учреждении отсутствуют. 

По сведениям департамента муниципального имущества администрации Волгограда по состоянию на 

<

ДАТА> указанное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества Волгограда.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Кирова, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 

<

адрес>,1 кв.м. 

Из ответа на обращение ФИО1 в ПАО Сбербанк о получении информации о выплаченном через Сбербанк пае в 1992 – 1993 году, следует, что Сбербанк хранит информацию 5 лет, в связи с чем не может предоставить данную информацию.

Согласно ответу Сбербанк о платежах в УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> ежемесячно оплачивались платежи в УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». 

Согласно договору № на оказание услуг по установке прибора учета электричества от 

<

ДАТА>, заключенном между ФИО2 и ООО «Управляющая Жилищная Компания» ОП «ГазКом Волгоград» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> устанавливался счетчик. 

Согласно акту об оказании услуг от 

<

ДАТА> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ООО «Сервисцентр «Энергия» производилась замена эл.комфорки. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знает истцов с 1985 года, с этого времени они являются соседями по дому 98 по 

<

адрес>. Указала, что ФИО10, она и другие жильцы дома являлись членами кооператива «Братский» и в связи с членством в кооперативе им выдавались квартиры. В 1985 году состоялась жеребьевка, на которой определялось, кому какая квартира будет предоставлена. На этой жеребьевке ФИО7 познакомилась с ФИО11. 

Свидетель ФИО8 пояснил, что въехал в 

<

адрес> в феврале 1985 года и с этого времени знает ФИО10, является их соседом. 

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт членства истцов в ТСЖ «Братский» и получения в связи с выплатой паевого взноса за 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на указанное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСЖ «Братский» о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Признать а ФИО1 право собственности на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, ул. им. Кирова, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю квартиры, расположенную по адресу 

<

адрес>, ул. им. Кирова, 

<

адрес>.

Настоящее 

решение

 является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Игнатова 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 

<

ДАТА>.

Судья: Е.В. Игнатова