дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года 

<

адрес> 

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Орлова Д.В.

при секретаре 

<

данные изъяты>

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управление имущества и земельных ресурсов Администрации МО «

<

адрес>» к ЧНА о возврате земельного участка 

У С Т А Н О В И Л :

Управление имущества и земельных ресурсов Администрации МО «

<

адрес>» обратилась в Завьяловский районный суд УР с иском к ЧНА. о возврате земельного участка. 

В обоснование своих требований указано следующее. На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ, договором уступки права от ДД.ММ.ГГГГ ЧНА. являлась арендатором земельного участка общей площадью 3166 кв.м., категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, д.Каменное, примерно в 640 м от ориентира по направлению на восток, имеющий кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явились истец Управление имущества и земельных ресурсов Администрации МО «

<

адрес>», ответчик ЧНА. надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились явку своего представителя не обеспечили. 

Суд, в соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГПК РФ), счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, на основании договора аренды ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ, договором уступки права от ДД.ММ.ГГГГ ЧНА. являлась арендатором земельного участка общей площадью 3166 кв.м., категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, д.Каменное, примерно в 640 м от ориентира по направлению на восток, имеющий кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды участка устанавливался с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.ДД.ММ.ГГГГ Договора после окончания срока действия договора Арендатор обязан передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже переданного при заключении договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно положениям статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

В результате выезда на место ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт осмотра земельного участка, о том, что арендатором земельный участок с кадастровым № по целевому назначению не используется.

Статья 619 ГК РФ предусматривает досрочное расторжение договора по требованию арендодателя.

Согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием о расторжении договора аренды земельного участка по соглашению сторон. Указанное уведомление ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, договор аренды прекращен.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком земельный участок добровольно не освобожден, соответственно требования по освобождению земельного участка не исполнены.

Правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у ответчика права на использование спорного земельного участка по иным правовым основаниям, суду не представлено.

В связи с истечением срока действия договора аренды, заблаговременным предупреждением ответчика о необходимости освобождения земельного участка, отсутствием доказательств исполнения ответчиком обязательства по освобождению земельного участка и передаче его арендодателю требование об освобождении земельного участка являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 622 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования Управления имущества и земельных ресурсов Администрации МО «

<

адрес>» к ЧНА о возврате имущества, арендованного по договору аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 ст. 333.36 Налогового кодекса был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в бюджет, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В силу ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации) подлежит взысканию в бюджет муниципального района по месту рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что требования истца судом были удовлетворены, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управление имущества и земельных ресурсов Администрации МО «

<

адрес>» к ЧНА о возврате имущества, арендованного по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-А-ПХ удовлетворить.

Обязать ЧНА освободить земельный участок общей площадью 3166 кв.м., категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: УР, 

<

адрес>, д.Каменное, примерно в 640 м от ориентира по направлению на восток, имеющий кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства передать его по акту приема-передачи в месячный срок.

Взыскать с ЧНА в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» Удмуртской Республики государственную пошлину в размере 300 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики

Председательствующий судья: Д.В. Орлов