№2- 2208/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Ачинск Красноярский край 

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю., 

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж 

<

данные изъяты>. Истец мотивирует свои требования тем, что в начале 1990 года своими силами и средствами на отведенном земельном участке построила гараж. С момента окончания строительства гаража истец пользуется им как своим собственным, оплачивает членские взносы. Однако, гараж в установленном законом порядке не был зарегистрирован, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям возражает, просит дело рассматривать в отсутствие представителя (л.д.63).

Третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.59).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (ст.14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из справки консультанта-главного архитектора 

<

адрес> согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № на имя ФИО1 не выдавалось. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией 

<

адрес> не издавалось. Гараж № в гаражном обществе № не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, в соответствии с правилами землепользования и застройки на территории 

<

адрес>, утвержденными Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014г. №р участок расположен в зоне Т- «Зона транспортной инфраструктуры». (л.д.21).

Истец ФИО1 в начале 1990 года своими силами за счет собственных средств построила гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес>, и с указанного времени пользуется им как своим собственным, уплачивает необходимые платежи.

Согласно техническому паспорту гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес> имеет общую площадь 22,2 кв.м. (л.д.12-16).

Согласно заключению по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаражное общество № бокс №, выданное уполномоченной организацией ООО «Кадастр Инжиниринг», согласно которому техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса по назначению возможна (л.д.22-29);

Согласно заключению по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес> гаражное общество № бокс № требованиям пожарной безопасности, выданное уполномоченной организацией ООО «Кадастр Инжиниринг», согласно которому объект исследования соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.38-45);

Согласно справке Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> сведения о правах на объект недвижимого имущества –и земельного участка -гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес> отсутствуют (л.д.17,18). 

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес> отсутствуют (л.д.20). 

Согласно справки председателя гаражного общества № и членской книжки ФИО1 является членом гаражного общества № и владельцем гаража №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.5,6-7). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных, строительных, пожарных норм и правил не установлено, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в 

<

адрес> края.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.