№ 2-1874/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года. г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в порядке наследования является собственником одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Земельный участок площадью 1400 кв.м., на котором расположен жилой дом, ранее обрабатывался и использовался семьей деда истца. В связи с отсутствием документов на земельный участок истец обратилась в администрацию Октябрьского сельсовета. Постановлением администрации Октябрьского с/с от 18.11.2004 для ведения личного подсобного хозяйства ей предоставлен в краткосрочную аренду земельный участок площадью 1500 кв.м., который фактически состоял из двух земельных участков площадью 1053 кв.м. и 514 кв.м. После истечения срока действия договора аренды земельного участка Постановлением администрации Октябрьского с/с № 134 от 15.12.2005 ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 1567 кв.м. Земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 514 кв.м., его площадь уточнена до 470 кв.м., присвоен кадастровый №.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 470 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 поддержали заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет рассмотрение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явились, извещены. 

Свидетель ФОМ в судебном заседании показала, что у ФИО1 в 

<

адрес> имеется два земельных участка, на одном расположен жилой дом, на другом земельном участке истец садит картофель. 

Суд, заслушав истца, ее представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.2001 ФИО1 является собственником жилого дома площадью 59,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из объяснений истца следует и подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выкопировкой с плана земель Октябрьского сельсовета, справкой администрации Октябрьского сельсовета от 28.11.2006, что указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 1400 кв.м., состоящем их двух контуров. 

С целью надлежащего оформления прав на используемый земельный участок на основании заявления ФИО1 с последней заключен договор краткосрочной аренды земельного участка от 18.11.2004, согласно которому истцу в краткосрочную аренду на срок до 01.11.2005 для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок площадью 1500 кв.м. в 

<

адрес>

Постановлением администрации Октябрьского сельсовета Вологодского района от 15.12.2005 № 134 «О предоставлении земельного участка в собственность» земельный участок в 

<

адрес>, ранее находящийся в аренде, передан бесплатно в собственность истца. Площадь земельного участка в связи с проведением землеустроительных работ уточнена до 1567 кв.м. и состоит из земельных участков площадью 1053 кв.м. и 514 кв.м.

Однако Комитет по управлению имуществом администрации Вологодского муниципального района в предоставлении в собственность земельного участка площадью 514 кв.м. отказал, ссылаясь на неправомерность постановления № 134 от 15.12.2005. 

Между тем, право собственности истца на земельный участок площадью 1332 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в пределах которого расположен жилой дом площадью 59,3 кв.м. с кадастровым номером №, зарегистрировано в установленном порядке. 

В отношении земельного участка площадью 514 кв.м. по заказу истца проведены кадастровые работы, со смежными землепользователями согласованы границы, участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь уточнена до 470 кв.м. 

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, а также того, что постановление Администрации Октябрьского с/с № 134 от 15.12.2005 не отменено, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено 03.12.2018