Дело № 2-399/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Духовщина 13 сентября 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

при секретаре Тарасовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО8 и ФИО9 к Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО8 и ФИО9 обратились в суд с иском к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование иска указав, что ФИО8 ФИО12, Стрелков ФИО13, Стрелков ФИО14 и Александрова (до брака ФИО8) ФИО6 по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 18 сентября 1992 года приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однако в договоре по ошибке указано имя Стрелковой ФИО27 – «ФИО5», что не совпадает с именем, указанным в паспорте и свидетельстве о рождении «ФИО7». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 умер.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит доля вышеуказанной квартиры.

Наследниками ФИО1 по закону являются его мать ФИО8 и отец ФИО8. Других наследников нет. При этом, ФИО8 не претендует на долю наследства, открывшегося после смерти сына ФИО1, и отказывается от наследства в пользу ФИО8.

Однако нотариусом Духовщинского нотариального округа ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти сына ФИО1 на долю указанной квартиры было отказано, поскольку из договора приватизации, заключенного 18.09.1992 года с Духовщинским лесопунктом, невозможно определить круг собственников квартиры: на первой странице договора указано, что договор заключили четыре человека: ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5, на второй странице указано, что квартиру получает в совместную собственность только ФИО2. Также имеется расхождение в площади квартиры: в договоре приватизации указана площадь 

<

данные изъяты> кв.м., а в выписке из технического паспорта объекта капитального строительства указана площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. 

В связи с чем, истцы просят установить факт принадлежности ФИО11 договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного 18 сентября 1992 года с Духовщинским лесопунктом; признать за Стрелковым ФИО16, Стрелковой ФИО17, Стрелковой (ФИО10) ФИО18 в порядке приватизации право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за Стрелковой ФИО19 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО8, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п. 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу ст. 264 ч. 1 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу ст. 264 ч. 2 п. 5 ГПК РФ – суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 18.09.1992 года видно, что ФИО8 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стрелковой ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГр. и Стрелковой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была передана в совместную собственность квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12 -13).

Однако в договоре имеется противоречие: на первой странице договора указано, что договор заключили четыре человека: ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО5, а на второй странице в п. 1 договора указано, что квартиру получает в совместную собственность только ФИО2; в договоре неверно указана площадь квартиры и неверно указано имя собственника Стрелковой 

<

данные изъяты> - «ФИО5», вместо «ФИО7».

Согласно выписки из технического паспорта объекта капитального строительства № Д от ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет: общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Расхождение площади произошло в результате того, что в договоре приватизации площади указаны по данным администрации (л.д. 17-21).

Из представленных документов: копии паспорта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, копии свидетельства о рождении серии I№ № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что имя истца Александровой (до брака Стрелковой) А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - «ФИО7» (л.д. 7, 8, 23).

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принадлежности ФИО10 (Стрелковой) ФИО6 договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного 18 сентября 1992 года с Духовщинским лесопунктом.

Установление данного факта для истца ФИО9 имеет юридическое значение, так как она сможет реализовать право на распоряжение своей долей в праве собственности на квартиру.

Истцы указывают, что вышеуказанная квартира на основании договора приватизации была передана им в совместную собственность.

Постановлением администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ в договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный со Стрелковыми, были внесены изменения, согласно которым вышеуказанная квартира передана ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность в равных долях каждому, по 1/4 доли в праве (л.д. 16).

При таких обстоятельствах суд находит, что ФИО8, ФИО23 ФИО11 и ФИО8 приобрели право собственности на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке приватизации каждый.

Как установлено судом, 13.02.2018 года ФИО3 умер, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии I№ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ Стрелков ФИО24 и ФИО8 ФИО25 являются наследниками по закону первой очереди после смерти сына ФИО1 (л.д. 10).

Из сообщения нотариуса Духовщинского нотариального округа от 29.08.2018 года видно, что после смерти 13.02.2018 года ФИО1 заведено наследственное дело, наследником по закону является мать ФИО8. Отец ФИО8 отказался от причитающегося ему наследственного имущества по всем основаниям, оставшегося после умершего сына ФИО1, в пользу ФИО8 (л.д. 29-30).

Из ответа нотариуса Духовщинского нотариального округа от 24.07.2018 года усматривается, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Наследником представлен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с Духовщинским Лесопунктом, утвержденный постановлением Главы администрации Духовщинского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный Ярцевским бюро технической инвентаризации Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако из данного договора невозможно определить круг собственников квартиры, а также имеется значительное расхождение площади квартиры с площадью жилого помещения, указанного в выписке их технического паспорта. В связи с чем, ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество (л.д. 22).

С учётом установленных по делу обстоятельств суд считает, что ФИО8 приобрела право собственности на наследственное имущество на 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку она является наследником по закону.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности ФИО11 договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Духовщинским лесопунктом.

Признать за ФИО8, ФИО8, ФИО9, за каждым, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 18 сентября 1992 года.

Признать за ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти ФИО26 право собственности на наследственное имущество, на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд. 

Председательствующий И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.