61RS0047-01-2019-001646-20

Дело №2-1210/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года п.Каменоломни 

Судья Октябрьского районного суда Ростовской области Мамонова Е.А, при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-лицо УФСГРК и К по РО о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4 о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности.

В обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что 23 июля 2010 года умер его отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-АН № от 23.07.2010г. выданным Отдел ЗАГС 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – 61:28:0060201:642), расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками имущества умершего по закону являются он ФИО3 и его родной брат ФИО4. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю – ФИО1 на основании Договора купли-продажи от 30.07.1962г. удостоверенного в Ягодинском сельском Совете депутатов трудящихся Октябрьского района Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №. После смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, он фактически принял наследство, так как постоянно прописан и проживет в указанном жилом доме и пользуется находящимся в доме имуществом, оплачивая все коммунальные и налоговые платежи. Остальные наследники на указанное имущество умершего не претендуют. После истечения установленного законом шестимесячного срока на принятие наследства, ФИО3 обратился к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2 находящейся по адресу: 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства состоящего из жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №) расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Однако при подготовке и сборе документов для получения свидетельства о праве на наследство выяснилось, что в соответствии с Договором от 30 июля 1962 года, удостоверенном в Ягодинском сельском Совете депутатов трудящихся Октябрьского района Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №, наследодатель ФИО1, купил целое домостроение состоящее из: Дома жилого каменного жилой площадью 35 кв. метров находящегося в 

<

адрес> расположенное на дворовом земельном участке общей мерою 200 метров. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на кадастровом учете стоит жилой дом общей площадью 35.0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., а в техническом паспорте Октябрьского филиала ГУПТИ РО, общая площадь жилого дома составляет 53,5 кв.м. в том числе жилая площадь 30,7 кв.м. По данным Октябрьского филиала ГУПТИ РО, годом ввода в эксплуатацию жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1» числится 1967 год, в примечании указано, что произошло уменьшение жилой площади от 35,0 кв.м. до 30,7 кв.м. Указанные изменения площадей произошли в результате изменения порядка учета и способа измерения частей зданий, техниками Октябрьского филиала ГУПТИ РО проводившими техническую инвентаризацию жилого дома. Исправить указанные разночтения в настоящее время не представляется возможным. В связи с тем, что общая площадь жилого дома в правоустанавливающем документе Договоре от 30 июля 1962 года, удостоверенном в Ягодинском сельском Совете депутатов трудящихся Октябрьского района Ростовской области, зарегистрировано в реестре за № и площадь жилого дома стоящая на кадастровом учете в Управлении Росреестра не совпадает с площадью жилого дома указанной в Техническом паспорте на жилой дом Октябрьского филиала ГУПТИ РО от 07.02.2018г., нотариус выдать свидетельства о праве на наследство не смогла. Оформить жилой дом нотариус ему рекомендовала через суд.

Учитывая изложенное, истец просил суд: Признать жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №), расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> в порядке наследования за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №), расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, представитель истца извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором признал исковые требования в полном объеме и не претендует на указанное наследственное имущество умершего ФИО3, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает, что заявленные требования подтверждаются всей совокупностью представленных истцом доказательств и являются обоснованными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статей 1152 - 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи нотариусу соответствующего заявления, либо совершить действия по принятию наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-АН № от 23.07.2010г. выданным Отдел ЗАГС 

<

адрес>. 

Наследниками имущества умершего по закону являются он ФИО3 и его родной брат ФИО4. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №), расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю – ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.07.1962г. удостоверенного в Ягодинском сельском Совете депутатов трудящихся 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №. 

После смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, он фактически принял наследство, так как постоянно прописан и проживет в указанном жилом доме и пользуется находящимся в доме имуществом, оплачивая все коммунальные и налоговые платежи. Остальные наследники на указанное имущество умершего не претендуют. 

После истечения установленного законом шестимесячного срока на принятие наследства, ФИО3 обратился к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО2 находящейся по адресу: 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства состоящего из жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №) расположенного на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 61:28:0060201:644, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с договором от 30 июля 1962 года, удостоверенном в Ягодинском сельском Совете депутатов трудящихся Октябрьского района Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №, наследодатель ФИО1, купил целое домостроение состоящее из: Дома жилого каменного жилой площадью 35 кв. метров находящегося в 

<

адрес> расположенное на дворовом земельном участке общей мерою 200 метров. 

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на кадастровом учете стоит жилой дом общей площадью 35.0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., а в техническом паспорте Октябрьского филиала ГУПТИ РО, общая площадь жилого дома составляет 53,5 кв.м. в том числе жилая площадь 30,7 кв.м. 

По данным Октябрьского филиала ГУПТИ РО, годом ввода в эксплуатацию жилого дома литер «А,А1,А2,а,а1» числится 1967 год, в примечании указано, что произошло уменьшение жилой площади от 35,0 кв.м. до 30,7 кв.м.. 

Указанные изменения площадей произошли в результате изменения порядка учета и способа измерения частей зданий, техниками Октябрьского филиала ГУПТИ РО проводившими техническую инвентаризацию жилого дома. Исправить указанные разночтения в настоящее время не представляется возможным. 

Суд, оценивая представленные в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, об удовлетворении заявленных требований истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности, удовлетворить.

Признать жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №), расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГг..

Признать в порядке наследования за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер «А,А1,А2,а,а1» общей площадью 53,5 кв.м. (кадастровый номер объекта – №), расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов общей площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 02.12.2019г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 16.12.2019г..

Судья Е.А. Мамонова