Дело № 2-513/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года 

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.01.2016г. В доме вместе с членами ее семьи остается зарегистрированным бывший собственник ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, согласно п. 5 договора купли-продажи от 12.01.2016г. обязалась сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора купли-продажи. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Суду пояснила, что ФИО2 членом её семьи и семьи ее родственников, зарегистрированных в доме, не является, обязательства, взятые на себя по договору купли-продажи от 12.01.2016г. до настоящего времени не исполнила, место фактического проживания ответчика ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.01.2016г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.01.2017г. и свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2016г., копии которых приобщены к материалам дела (л.д. 5, 16-19). В указанном доме зарегистрированы: члены семьи собственника П.М.В., П.М.В., К.С.В. и ответчик ФИО2, что подтверждено выпиской из домовой книги от 09.01.2019г. (л.д.8-9).

Согласно п. 5 договора купли-продажи от 12.01.2016г., заключенного между ФИО2, Г.А,В. и ФИО1, зарегистрированные в жилом доме ФИО2 и Г.А,В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания настоящего договора купли–продажи (л.д.6-7).

Из пояснений истца следует, что ФИО2 полностью освободила дом, в добровольном порядке выехала в другое место жительства, свое имущество и личные вещи забрала, какое-либо соглашение по пользованию спорным домом между ними не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, в добровольном порядке выехала из дома, доказательств того, что у нее возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домом, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2019г. 

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева