Дело № 2-378/2024

11RS0005-01-2023-007210-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 26 февраля 2024 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Техстрой» (по тексту также Общество) обратилось в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере 23527,17 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 905,82 руб. 

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления Общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом .... по ..... В .... проживала ФИО5, которая умерла 

<

...> г.. За период с 

<

...> г. по 

<

...> г. по указанному адресу образовалась задолженность за предоставленные Обществом услуги. Полагают, что принадлежащее умершей имущество является выморочным и в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального образования в лице администрации МОГО «Ухта». В связи с чем заявлены указанные требования. 

Решением Совета МОГО «Ухта» от 21.11.2023 №252 администрация МОГО «Ухта» переименована на администрацию муниципального округа «Ухта» Республики Коми. 

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 

<

...> г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по причине истечения срока хранения. 

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, от исковых требований о взыскании с администрации муниципального округа «Ухта» задолженности за жилое помещение отказался, исковые требования уточнил, просил взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 22849,79 руб. за период с 

<

...> г. по 

<

...> г., пени в размере 677,38 руб. за период с апреля 2023г по июль 2023г, расходы по уплате государственной пошлины в размере 905,82 руб. На уточненных требованиях настаивал. Производство по делу к ответчику администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми прекращено определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 

<

...> г.. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

На основании ст. 418 ГК РФ под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г..... являлась ФИО5 с 

<

...> г.. 

ФИО5 умерла 

<

...> г.. 

Сведения об иных лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещения, материалы дела не содержат. 

Управление многоквартирным домом .... по .... осуществляет ООО «УК Техстрой» на основании договора управления от 

<

...> г..

За период с 

<

...> г. по 

<

...> г. по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 22849,79 руб., пени в размере 677,38 руб. 

Из материалов наследственного дела следует, что наследником по завещанию спорного жилого помещения является ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 

<

...> г.. 

Кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: г...., составляет .....

Указанное свидетельствует, что стоимость перешедшего к ФИО1 наследственного имущества, превышает размер исковых требований.

Представленный истцом расчёт задолженности у суда сомнений не вызывает. 

Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам ответчиком не приведено.

Из вышеизложенных правовых норм следует, что задолженность по оплате коммунальных платежей, возникшая после смерти наследодателей, является уже долгом наследника, который должен ее оплатить соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. 

При данных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных правовых норм с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности по оплате за жилое помещение за период с 

<

...> г. по 

<

...> г. в размере 22849,79 руб. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, наличие задолженности ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени на сумму задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расчет пени, произведенный истцом, суд признает добросовестным, расчет произведен в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 677,38 рублей за период с апреля 2023г по июль 2023г. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 905,82 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

...> г. года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техстрой» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 22849 руб. 79 коп., пени в размере 677 руб. 38 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 905 руб. 82 коп.., всего подлежит взысканию 24 432 (двадцать четыре тысячи четыреста тридцать два) руб. 99 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 05 марта 2024г. 

Судья Н.В. Курлапова