Дело № 2-1763/2020

УИД: 27RS0006-01-2020-002077-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «17» ноября 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Велицкой Н.В.

с участием:

представителя истца: ФИО1, представившей доверенность № от 26.10.2020 г.;

ответчики: ФИО2, ФИО3, - в судебное заседание не явились; 

третье лицо: Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, - в судебное заседание не явилось;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

В соответствии распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О закреплении имущества за Анастасьевской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» жилой 

<

адрес>, в/г №, закреплен на праве оперативного управления за Анастасьевской квартирно-эксплуатационной частью (инв. №).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации присоединена к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в/г №, является собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, и на основании вышеуказанных документов закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с договором служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано ФИО2 и членам ее семьи для временного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Учреждения поступило обращение из ООО «ГУЖФ» особое подразделение «Восточное», в котором указано, что в спорном жилом помещении сын ФИО2, - ФИО3, произвел перепланировку, - снес перегородку между ванной и туалетом. При сносе стены выломан полотенечник, в результате чего нарушена подача теплоснабжения 

<

адрес>.

С целью подтверждения, указанных обстоятельств, Учреждением осуществлена проверка спорного жилого помещения.

В соответствии с актом осмотра №-О, проведенным на основании приказа начальника ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, установлено, что в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, в/г №, между туалетом и ванной комнатой демонтирована перегородка и отопительный радиатор (змеевик). Образовавшееся помещение расширено путем обустройства кирпичной кладки (удлинены две стены), приблизительно на 50 см. в сторону коридора. Оборудован один дверной проем, приблизительно шириной 60 см. Отопительный радиатор (змеевик) заменен металлической трубой.

Согласия на проведение перепланировки занимаемой квартиры ни собственник, ни правообладатель не выдавали. Соответствующее разращение на перепланировку ответчики не представили.

В адрес ответчиков было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием привести спорное жилое помещение в первоначальный вид. Ответ на претензию в адрес Учреждения до настоящего времени не поступил.

Таким образом, Учреждение полагает, что действия ответчика незаконны и грубо нарушают права Учреждения и собственника спорного имущества - Министерства обороны Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ФИО2, ФИО3 за свой счёт привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в первоначальное состояние, в соответствии с поэтажным планом технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральной БТИ» по Хабаровскому краю: восстановить перегородку между туалетом и ванной комнатой, повесить отопительный радиатор, восстановить дверные проемы в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям указанным в иске, просил их удовлетворить. 

Третье лицо Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседание своего представителя, мотивированный отзыв суду не представило.

Судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суде.

В соответствии с п, 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из материалов дела следует, что ответчики неоднократно извещались судом о рассмотрении гражданского дела по указанному в материалах дела адресу (месту их регистрации), при этом, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, уведомление о времени и месте рассмотрения дела ответчиков ожидало в месте вручения, адресат уклонились от получения корреспонденции в почтовом отделении, в связи с чем возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений. доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Принимая во внимание, что ответчики достоверно знают о наличии в суде вышеуказанного гражданского дела, суд полагает, что ответчики самоустранились от участия в деле, движением по делу не интересовались, что свидетельствует об отсутствии интереса к защите своих прав и свобод, является добровольно избранной тактикой осуществления процессуальных прав, в связи с чем, они несут риск последствий неполучения судебного извещения (юридически значимого сообщения), доставленного почтой по адресу их проживания (регистрации).Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом времени подготовки дела к рассмотрению в суде, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано ФИО2 и членам ее семьи для временного проживания.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в/г №, является собственность Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Учреждения поступило обращение из ООО «ГУЖФ» особое подразделение «Восточное», в котором указано, что в спорном жилом помещении сын ФИО2, - ФИО3, произвел перепланировку, - снес перегородку между ванной и туалетом. При сносе стены выломан полотенечник, в результате чего нарушена подача теплоснабжения 

<

адрес>.

С целью подтверждения, указанных обстоятельств, истцом осуществлена проверка спорного жилого помещения.

В соответствии с актом осмотра №-О, проведенным на основании приказа начальника ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, установлено, что в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, в/г №, между туалетом и ванной комнатой демонтирована перегородка и отопительный радиатор (змеевик). Образовавшееся помещение расширено путем обустройства кирпичной кладки (удлинены две стены), приблизительно на 50 см. в сторону коридора. Оборудован один дверной проем, приблизительно шириной 60 см. Отопительный радиатор (змеевик) заменен металлической трубой.

Согласия на проведение перепланировки занимаемой квартиры ни собственник, ни правообладатель не выдавали. Соответствующее разращение на перепланировку ответчики истцу не представили.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как усматривается из ч. 4 ст. 17 ЖК РФ и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, и устанавливает порядок данного согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В адрес ответчиков истцом было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №, с требованием привести спорное жилое помещение в первоначальный вид. Ответ на претензию в адрес истца до настоящего времени не поступил.

Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков не соответствуют вышеуказанным требованиям Закона, и грубо нарушают права истца и собственника спорного имущества - Министерства обороны Российской Федерации, в связи с чем находит необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и обязать ФИО2, как нанимателя жилого помещения и ФИО3, как лицо самовольно произведшего перепланировку, за свой счёт привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в первоначальное состояние, в соответствии с поэтажным планом технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральной БТИ» по Хабаровскому краю, - восстановить перегородку между туалетом и ванной комнатой, повесить отопительный радиатор, восстановить дверные проемы в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

С учётом освобождения истца от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями, государственная пошлина в размере 300, 0 руб., в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние, - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, за свой счёт привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в первоначальное состояние, в соответствии с поэтажным планом технического паспорта, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральной БТИ» по Хабаровскому краю, - восстановить перегородку между туалетом и ванной комнатой, повесить отопительный радиатор, восстановить дверные проемы в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300, 00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Хабаровский районный суд.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов 

Мотивированное решение изготовлено «17» ноября 2020 г.

Копия верна: _____________________________________ Судья О.Ю. Акимцов