18RS0№-42

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 декабря 2019 года 

<

адрес> Республика 

Игринский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В..,

с участием прокурора Шихова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснив в судебном заседании, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в указанном жилом доме была зарегистрирована ФИО2 – супруга её сына. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и её сыном расторгнут. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в доме не имеется, все расходы по содержанию жилого дома, по оплате коммунальных услуг несет она, т.е. истец, препятствий в пользовании жилым помещением она не чинила. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ФИО2 существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. Направленные по месту жительства заказным письмом с уведомлением судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, ответчик ФИО5 была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением о вручении по месту его жительства заблаговременно до дня судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный договор заключен между ФИО7 и ФИО3. Согласно договору ФИО3 приобрела в собственность жилой дом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ и занесен в реестровую книгу под №.

Паспортными данными истца установлено, что она зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Из домовой книги, адресной справки видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Свидетельством о рождении установлено, что ФИО8 является сыном ФИО3.

Согласно выписке из решения суда, свидетельства о расторжении брака следует, что брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО8 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что проживает по соседству с истцом. Ей известно, что ФИО2 с июля 2014 года была зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, состояла в браке с сыном ФИО3 – ФИО8. У них имеются несовершеннолетние дети. С января 2019 года ответчица по данному адресу не проживает, а позже брак между ФИО11 был расторгнут, дети при этом остались проживать с отцом. Личных вещей ответчика в доме ФИО3 не имеется, расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг ФИО2 не несла и не несет в настоящее время.

Свидетель ФИО8 суду показал, что истец является его матерью. С ответчиком ФИО2 он состоял в зарегистрированном браке, поэтому с согласия истца ответчик была зарегистрирована в жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, где они и проживали вместе с детьми. С января 2019 года ответчица в данном жилом доме не проживает, выехала забрав с собой все вещи, но с регистрационного учета не снялась. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением ни собственник жилья ФИО3, ни он ответчику не чинили. Никакие расходы по содержанию дома ФИО2 не несла и не несет.

Свидетель ФИО10 суду показал, что истец является его матерью. Ответчик ФИО2 состояла в браке с его братом ФИО8, они проживали по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована по данному адресу с согласия собственника жилья ФИО3. Однако, с января 2019 года она выехала из данного жилья, забрав все свои вещи. Брак между ответчиком и ее братом был расторгнут в мае 2019 года, их несовершеннолетние дети остались проживать с отцом. Ответчику никаких препятствий в пользовании данным жилым помещением никто не чинит, она не приходит даже к своим детям. 

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в указанном жилом доме не проживает, сохраняет в нем лишь регистрацию, членом семьи собственника данного жилого помещения не является. Его выезд не носит временный характер. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Исходя из изложенного, суд считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Малых Т.В.

Копия верна, судья: Малых Т.В.