Дело № 2-172/2024

УИД 32RS0001-01-2023-001363-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 июня 2024 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Качуриной Н.В.

при секретаре Дурмановой Е.Е.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ответчикам ФИО4, ФИО3, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО3 Ответчики были зарегистрированы при жизни сестры истца, Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета, просила суд признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец В. умерла.

Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.04.2024 произведена замена стороны истца В. на ее правопреемника – ФИО1.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено УМВД России по г. Брянску.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали. Дополнительно пояснили, что членами семьи ФИО1 они не являются, однако считают, что должны быть прописаны в спорном жилом помещении, так как ранее ухаживали за Г., которой принадлежал дом.

Истец ФИО1, представитель третьего лица – УМВД России по г. Брянску, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Положениями ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 и ФИО3

Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении при жизни 

<

данные изъяты> В. – Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец В. умерла.

Согласно наследственному делу № с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти В. обратился ФИО1

Определением Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.04.2024 произведена замена стороны истца В. на ее правопреемника – ФИО1.

Ранее В. в своем исковом заявлении и представитель истца ФИО1 – ФИО2 указывают, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают с весны 2023 года. 

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля К. Ответчики в судебном заседании также не отрицали данного факта.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3, ФИО4 отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

В свою очередь регистрация ответчиков в жилом доме является административным актом и не образует наличия права на жилую площадь. 

Более того, поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразила свое несогласие с фактом его проживания и регистрации в жилом помещении, указала на невозможность пользования им. 

Суд также приходит к выводу, что истец как собственник не может в полной мере распорядиться своим жилым помещением.

С прекращением права ответчиков на проживание в жилом помещении они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий по делу, 

Судья Н.В. Качурина

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2024.

Председательствующий по делу,

судья Н.В. Качурина