Дело № 2-25/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1 04 февраля 2020 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола помощником судьи Кулимановой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Г., А.Б. к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

М.Г., А.Б. обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области с учетом уточнения заявленных требований - предмета иска - о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании права общей долевой собственности на указанный жилой дом - за М.Г. в размере 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> - в порядке наследования, 

<

данные изъяты> - доля пережившего супруга); А.Б. в размере 

<

данные изъяты> доли в порядке наследования.

В обоснование требований истцы, ссылаясь на статьи 218, 1118, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указали, что Б.А., являясь супругом М.Г. и отцом А.Б., в ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Андреевщинского сельского Совета фундамент бывшего строения в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получил в инспекции государственного архитектурно-строительного надзора г. ФИО1 разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №, Акт отвода земельного участка в 

<

адрес>. Ему был выдан строительный паспорт на застройку земельного участка. На указанном земельном участке Б.А.. и истцами был возведен жилой дом. Титов считал, что указанные документы подтверждают его право собственности на указанный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Б.А. умер. После его смерти осталось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и жилой дом в 

<

адрес>. 

Истцы, являясь единственными наследниками первой очереди, своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства, получили свидетельство о праве на наследство на долю квартиры, по поводу жилого дома нотариус пояснил, представленные документы на дом не являются правоустанавливающими и истцам необходимо обращаться в суд за признанием права собственности.

Истцы полагают, что право собственности на указанный жилой дом должно быть признано за ними в следующих долях: М.Г. – 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> – наследственная доля, 

<

данные изъяты> – супружеская доля), А.Б. – 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности (наследственная доля) (л.д. 10-11, 76).

По определениям Лодейнопольского городского суда Ленинградской области от 19 ноября 2019 года, 14 января 2020 года в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, кадастровый инженер ИП Р.М. соответственно (л.д.113, 151). 

Истец М.Г.., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представитель ответчика администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие (заявление).

Суд с учетом указанного в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Истец А.Б.., представитель истцов - адвокат М.В.., представляющая интересы истцов на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности 

<

данные изъяты>, заявленные требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в исковых заявлениях.

Третьи лица: представитель администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области А.Л.., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Администрации Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области; кадастровый инженер ИП Р.М.., предоставивший квалификационный аттестат кадастрового инженера №, выданный Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ, возражений против удовлетворения исковых требований не высказали. 

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля Л.Е.., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из представленных доказательств следует и установлено судом, что постановлением мэра Андреевщинского сельсовета Лодейнопольского района от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение продать гр. Б.А. фундамент бывшего строения в 

<

адрес> и отвести земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> (л.д. 20).

На основании указанного Постановления между Андреевщинским сельским Советом народных депутатов и гр. Б.А.. заключен договор купли-продажи бывшего строения в 

<

адрес> (л.д. 18) и отделом архитектуры и градостроительства района отведен и закреплен в натуре земельный участок в 

<

адрес> (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ Б.А.. выдан строительный паспорт на застройку земельного участка, выделенному в 

<

адрес> (л.д. 19).

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Б.А.. выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №, согласно которому разрешено строительство индивидуального одноквартирного деревянного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22).

Главным архитектором 

<

данные изъяты> был утвержден проект индивидуального одноквартирного жилого дома (л.д. 65).

Из представленного Лодейнопольским БТИ филиала ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом учтен за Б.А., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, год ввода в эксплуатацию не указан (л.д. 51-56).

Общая площадь жилого дома согласно техническому паспорту 

<

данные изъяты> кв. м. (с учетом площади веранды), в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв. м., тогда как согласно проекту дома полезная площадь -

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как пояснила представитель истцов адвокат М.В.. в судебном заседании 19 ноября 2019 года изменение площади относительно проекта произошло за счет не отапливаемой площади веранды, а жилая площадь практически не изменилась (л.д. 113).

Согласно постановлению администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении жилому дому почтового адреса» жилому дому, находящемуся на земельном участке, принадлежащем гр. Б.А.. на основании постановления мэра Андреевщинского сельского совета Лодейнопольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за № жилому дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №, дата постановки на государственный кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №, л.л. 36).

Согласно заключению Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № № земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, утвержденными приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 31 мая 2019 года № 28, находится в территориальной зоне Ж1 –зона застройки индивидуальными жилыми домами. Жилой дом, расположенный на указанном участке, соответствует градостроительным регламентам и предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства зоны застройки индивидуальными жилыми домами. 

Суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 12 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления земельного участка Б.А..) предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР. В решении о предоставлении земельного участка указывалась цель, для которой он отводился, и основные условия пользования землей.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что спорный жилой дом был возведен Б.А.. на земельном участке, предоставленном ему в установленном порядке именно для строительства индивидуального жилого дома, и соответствует требованиям градостроительных регламентов. 

Данный факт также подтверждается показаниями свидетеля Л.Е.., который в судебном заседании пояснил, что дом начали строить в начале 

<

данные изъяты> знакомые плотники для Б.А.., построили дом быстро, осенью ДД.ММ.ГГГГ дом уже был возведен. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с другими доказательствами по делу, доказательств личной заинтересованности свидетеля в исходе дела суду не представлено.

Из представленного свидетельства о смерти следует, что Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти 

<

данные изъяты>).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, имеются основания для включения в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.А. имущества в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками по закону после смерти Б.А. являются: супруга М.Г.. и сын А.Б.., которые в установленный срок приняли наследство, заключающееся в 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру и автомашину (л.д. 47, 48).

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110, ст. 1111, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Как следует из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между Б.А. и М.Г. заключен брак, о чем произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Спорное имущество - жилой дом был возведен супругами Б.А.. и М.Г.. в ДД.ММ.ГГГГ - в период брака. Брачный договор между ними не заключался. Между тем наследственное дело к имуществу умершего Б.А.. какого-либо заявления М.Г.. об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

Суд с учетом указанных обстоятельств находит, что спорное имущество - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является совместно нажитым имуществом супругов Б.А. и М.Г., следовательно 

<

данные изъяты> доля спорного имущества - супружеская доля пережившего супруга.

Доля умершего супруга Б.А.. (

<

данные изъяты>) в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1154, 1155 ГК РФ принятие наследства выражается в фактическом вступлении наследника во владение наследственным имуществом и в подаче нотариальному органу заявления о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд находит, что из представленных доказательств установлено, что истцы, будучи наследниками первой очереди по закону в соответствии с требованиями статей 1152, 1153 ГК РФ приняли наследство в установленный статьей 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства – смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. 

Суд с учетом указанных обстоятельств находит, что наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> должно быть распределено в равных долях между М.Г.. и А.Б.. - по 

<

данные изъяты> доле.

Суд, с учетом изложенного, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования М.Г., А.Б. к администрации Янегского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 февраля 2020 года.

Судья: Альшанникова Л.В.