Дело 2-436/2024 37RS0016-01-2024-000487-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г.Пучеж Ивановской области 

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Касаткина А.Л., с участием ст.пом.прокурора Пучежского района Ивановской области ФИО1, истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката Баринова А.Ю., при секретаре Саковой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу

<

адрес> 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими их права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. Токарево, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. После покупки дома она в 2022 году в данном жилом доме зарегистрировала свою дочь ФИО4 и внука ФИО5, которые с июня 2023 года по вышеуказанному адресу не проживают, какого-либо имущества и личных вещей, принадлежащих ответчикам в вышеуказанном доме не имеется, обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещений ответчики не имеют. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения по его владению и распоряжению. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указала, что 24 июня 2023 года её дочь и внук забрав свои вещи уехали на постоянное место жительство предположительно в Тамбовскую область, при этом точного их места проживания ей не сообщили. С этого времени каких - либо семейных отношений они не поддерживают, не общаются. С этого времени ответчики в доме не проживают, каких либо расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг не производят, судьбой ФИО3 не интересуются.

Ответчики ФИО4, ФИО5 о рассмотрении дела извещалась в порядке ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил. 

Извещение в адрес ответчиков было направлено по месту его регистрации, конверт вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, на основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве их представителя привлечен адвокат Баринов А.Ю.

Представитель ответчиков Баринов А.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации установлено, что никто произвольно не может быть лишен жилища (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ)).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В определении Конституционного суда Российской Федерации от 11.05.2012 г.указано, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения и, следовательно, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права заявителей, перечисленные в жалобе.

Само по себе родство не означает пожизненное сохранение семейных отношений между родителями и совершеннолетними трудоспособными детьми. По такой категории споров подлежит установлению прекращены ли семейные отношения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.03.2022 г., что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.7-11).

Согласно сведениям из МО МВД России по Ивановской области в указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из показаний истца следует, что ФИО4 является ей дочерью, ФИО5 внуком. Из дома, принадлежащего ей на праве собственности выехали добровольно в июне 2023 года, с указанного периода времени по данному адресу не проживают, имущества, личных вещей ответчиков в доме не имеется, она им препятствий в пользовании данного жилого помещения не чинила. Бремя содержания жилого помещения ФИО2, оплату коммунальных услуг за указанное жилое помещение не производит. 

Свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, обстоятельства, изложенные в иске, сообщили, что ФИО4 с ФИО5 летом 2023 г. выехали из дома по адресу: 

<

адрес>, забрав все свои личные вещи. Не видели, чтобы они приезжали по вышеуказанному адресу с указанного времени. В указанном доме ФИО3 с указанного времени проживает одна.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истца, ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия между сторонами спора по поводу пользования жилым помещением.

С учетом того, что семейные отношения могут прекратиться в любой момент, суд при рассмотрении настоящего спора учитывает, что отказ ФИО4 от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства, а так же факт подачи собственником - родителем иска о признании утратившим права пользования жилым помещением взрослой трудоспособной дочери, на которой лежит обязанность по содержанию своего ребенка ФИО5, свидетельствует о прекращении семейных отношений между ФИО3 как собственником жилого помещения и её дочерью ФИО4, а также внуком ФИО5

В связи с чем, принимая во внимание, отсутствие у ответчиков вещных прав на спорный жилой дом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО5 утратили статус члена семьи собственника жилого помещения, о чем свидетельствует добровольность выезда из указанного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении и отсутствие семейных отношений. 

Как следует из искового заявления и пояснений истца, свидетелей данных в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с июня 2023 года, точное их местонахождение неизвестно, обязательства по оплате коммунальных услуг ФИО4 не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, взаимоотношения с истцом не поддерживают, попыток к вселению не предпринимают. 

Доказательств того, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. 

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащему ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. 

С учетом изложенного суд приходит к убеждению о признание ФИО4 и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт 4709 №) к ФИО4 (паспорт 4711 №), ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Пучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья А.Л. Касаткин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2024 года

Судья А.Л. Касаткин