Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 17 сентября 2018 года

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании денежных средств личным имуществом, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась во Всеволожский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований просит:

- признать переданные ФИО2 в дар ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 250 000 рублей личным имуществом ФИО3;

- признать право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>;

взыскать с ФИО1расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя – 8 000 рублей.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АКВАТЕРН», застройщиком, с одной стороны, ФИО3 и ФИО1, дольщиками, участник, с другой стороны, заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного 

<

адрес>. Стоимость квартиры по данному договору составила 2 388 870 рублей, из которых 1 250 000 рублей участник уплачивает из собственных средств, а 1 138 870 рублей – за счет кредитных денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2, матерью истца, заключен договор дарения денежных средств в сумме 1 250 000 рублей для приобретения строящегося жилья. Передача денежных средств состоялась перечислением на счет ООО «АКВАТЕРН» по договору участия в долевом строительстве.

Оставшаяся сумма 1 138 870 рублей получена по кредитному договору в ОАОО «Сбербанк России». 

Квартира по договору участия в долевом строительстве передана дольщикам, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности истца и ответчика на квартиру по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>, по ? доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут.

Полагает, что 1 250 000 рублей, уплаченные по договору участия в долевом строительстве, являлись ее личным имуществом, не относится к совместной собственности супругов, а потому полагает, что еще ? доли квартиры должна принадлежать ей, право собственности ответчика на ? доли подлежит прекращению.

В связи с этим истец обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и на основании представленных доказательств.

Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, о рассмотрении дела извещались, в судебное заседание не явились, об отложении заседания не просили, о причинах неявки не сообщили. 

Согласно ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 113, ст. ст. 116-118 ГПК РФ, п. 1 ст. 20 и ст. 165.1 ГК РФ, а также позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд находит ответчика извещенным о рассмотрении дела, а потому в соответствии со ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав представленные документы, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что между ООО «АКВАТЕРН», застройщиком, с одной стороны, ФИО1 и ФИО3, участник (как по договору), дольщики, с другой стороны, заключили договор участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – ДДУ), согласно условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику однокомнатную квартиру общей площадью согласно проекту 41,91 кв.м, расположенную в доме по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, поз. 3, на земельном участке с кадастровым номером 47:09:0110010:54, а участник (дольщики) обязался оплатить долевой взнос в размере 2 388 870 рублей.

В ДДУ предусмотрено, что долевой взнос оплачивается участником в рассрочку:

сумма 1 250 000 рублей уплачивается на расчетный счет застройщика в течение 3 рабочих дней с момента государственной регистрации ДДУ из личных денежных средств (п. 5.2.1 ДДУ);

сумма 1 138870 рублей уплачивается на расчетный счет застройщика в течение 3 рабочих дней с момента государственной регистрации ДДУ и залога прав требований за счет кредитных средств, предоставляемых банком согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (п. 5.2.2 ДДУ).

ДДУ зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Между ОАО «Сбербанк России», банк, кредитор, с одной стороны, ФИО1 и ФИО3, созаемщики, с другой стороны заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно условиям которого сощаемщикам предоставлен кредит на приобретение строящегося жилого помещения по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1 138 870 рублей, которые в соответствии с мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ № перечислены на расчетный счет ООО «АКВАТЕРН» в качестве оплаты по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между ФИО2, даритель, и ФИО3, одаряемая, заключен договор дарения денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого одаряемая получила в дар денежную сумму 1 250 000 рублей, которые на основании заявления ФИО3 в соответствии с мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ № перечислены на расчетный счет ООО «АКВАТЕРН» в счет оплаты по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ участнику, дольщикам, ФИО1 и ФИО3 застройщиком передано жилое помещение общей площадью 39,5 кв.м (с учетом балконов и лоджий – 42,1 кв.м), расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>.

Квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 47:09:0110010:507.

ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на указанное жилое помещение по ? доли за ФИО3 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО5 брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Истцом заявлены требования фактически о разделе совместно нажитого имущества супругов, о выделе доли личного имущества в общем имуществе супругов.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п\п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В ч. ч. 1 и 2 ст. 35 СК РФ предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ (абз. 1 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (ч. 2 ст.38 СК РФ). 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ч. 3 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ч. 2 ст. 39 СК РФ).

Из приведенных норм следует, что личное имущество каждого из супругов разделу между ними не подлежит.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ и разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в абз. 4 п. 15 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», личным имуществом каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), и является его собственностью.

В силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Из представленных истцом доказательств следует, что денежная сумма в размере 1 250 000 рублей получена истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а потому данные денежные средства являются личным имуществом ФИО3

Поскольку данная сумма уплачена по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ № за спорную квартиру, оплаченная за счет данных денежных средств часть квартиры является личным имуществом ФИО3 и разделу между супругами не подлежит.

После принятия квартиры истцом и ответчиком от застройщика вопрос о разделе имущества не ставился. Поскольку ДДУ не предусматривал долей каждого из дольщиков в приобретаемом жилом помещении, истец и ответчик являлись супругами, право собственности зарегистрировано за ними в равных долях.

Вместе с тем, учитывая, что уплаченная из личных денежных средств ФИО3 сумма составила немногим более половины размера долевого взноса (стоимости квартиры), доля квартиры, соответствующая размеру оплаченной из личных денежных средств стоимости, является личным имуществом ФИО3, принадлежит ей на праве собственности.

Исходя из требований истца следует, что такая доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, составляет ? доли. 

Оставшаяся ? доли, поскольку приобретена за счет кредитных денежных средств по кредитному договору, являющихся в силу ч. 3 ст. 39 СК РФ и разъяснений Верховного Суда РФ, изложенным в абз. 3 п. 15 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», относится к общему имуществу супругов, подлежит разделу в равных долях между супругами, поскольку сведения о наличии соглашения между супругами о разделе имущества либо о заключении брачного договора суду не представлены.

Таким образом, право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежит прекращению, за ним остается право на ? доли. 

Право на оставшуюся ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит регистрации за ФИО3

Указанные выводы согласуются с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ (п. 10 раздела Судебной коллегии по гражданским делам).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, признанных судом таковыми в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей за рассмотрение требования неимущественного характера, а также 6 144 рубля 27 копеек за рассмотрение требования имущественного характера (перерегистрация права собственности на часть квартиры), рассчитанная от стоимости спорной доли.

Учитывая, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению истцом ответчику в полном объеме в общем размере 6 444 рубля 27 копеек ( 6 144,27 + 300).

Ответчиком также было заявлено о возмещении истцом судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, несение которых она подтверждает договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 000 рублей.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, требование о возмещении расходов по оплате юридических услуг является обоснованным.

Определяя сумму расходов по оплате юридических услуг, подлежащую возмещению истцу ответчиком, суд учитывает положения п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», категорию дела, оставление искового заявления без движения, удовлетворение заявленных исковых требований, объем услуг, предусмотренных договором за указанную сумму, а также объем и качество оказанной юридической помощи, количество судебных заседаний с участием представителя истца, а потому находит заявленную ко взысканию сумму расходов по оплате услуг представителя завышенной, подлежащей снижению до 5 000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 удовлетворить.

Признать денежные средства, переданные ФИО2 в дар ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 250 000 рублей 00 копеек личным имуществом ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 39,5 кв.м с кадастровым номером 47:09:0110010:507, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии 4011 №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-058, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 39,5 кв.м с кадастровым номером 47:09:0110010:507, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, 

<

адрес>, пер. Школьный, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 444 рубля 27 копеек и расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек, а всего – 11 444 рубля 27 копеек.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

Судья