Дело № 2-3809/2017 13 ноября 2017 года

Решение

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ржавском В.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Захаржевская, 14» о защите прав потребителя,

с участием представителя истца ФИО2 (по доверенности от 00.00.0000),

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Захаржевская, 14» о защите прав потребителя, просит взыскать с ООО «УК «Захаржевская, 14» основной долг по соглашению от 00.00.0000 о расторжении договора от 00.00.0000 № 0 участия в долевом строительстве жилого многоквартирного долевого от 00.00.0000 в размере 2 562 052 рубля, проценты за незаконное пользование в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 чужими денежными средствами в сумме 103 113 рублей 82 копейки, штраф в размере 505 от взысканных в пользу потребителя сумм, расходы по оплате госпошлины в сумме 16 525 рублей 83 копейки.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, возражений на иск не представил.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 00.00.0000 ФИО1 и ООО «УК «Захаржевская, 14» заключили соглашение о расторжении договора № 0 участия в строительстве жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями от 00.00.0000. Согласно п.2 соглашения ООО «УК «Захаржевская, 14» в срок не позднее 00.00.0000 перечисляет на расчетный счет ФИО1 денежные средства в сумме 2 562 052 рубля. В силу п.2.1 соглашения в случае не перечисления вышеуказанных денежных средств на расчетный счет истца ответчиком проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются с 00.00.0000.

Доказательства перечисления ответчиком денежных средств в сумме 2 562 052 рубля в срок не позднее 00.00.0000 на расчетный счет истца суду не представлены.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых пактов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию основной долг по соглашению о расторжении договора от 00.00.0000 в размере 2 562 052 рубля и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Расчет процентов в соответствии со ст.395 ч.1 ГК РФ суд производит с учетом размера ключевой ставки Банка России, определенной на соответствующую дату, с учетом периода просрочки с 00.00.0000 (в соответствии с условиями обязательства) по 00.00.0000 (дата определена истцом).

Размер процентов составляет:

за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 2 562 052 рубля * 26 дней * 10% : 365 = 18 250 рублей 23 копейки,

за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 2 562 052 рубля * 36 дней * 9,75% : 365 = 24 637 рублей 82 копейки,

за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 2 562 052 рубля * 48 дней * 9,25% : 365 = 31 165 рублей 78 копеек,

за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 2 562 052 рубля * 46 дней * 9% : 365 = 29 059 рублей 99 копеек,

а всего 103 113 рублей 82 копейки.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве…), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).

Таким образом, отношения между сторонами регулируются нормами ФЗ РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214. Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежат применению в части, не урегулированной указанным выше ФЗ РФ № 214. 

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Указанный штраф взыскивается независимо от того, заявлено ли такое требование суду.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 1 332 582 рубля 91 копейка ((2 562 052 рубля + 103 113 рублей 82 копейки) : 2).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 16 525 рублей 83 копейки. 

Всего суд взыскивает с ответчика в пользу истца 4 014 274 рубля 56 копеек.

В соответствии со ст.ст.103 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 4 484 рубля 83 копейки в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК «Захаржевская, 14» в пользу ФИО1 основной долг по соглашению о расторжении договора от 00.00.0000 в размере 2 562 052 (Два миллиона пятьсот шестьдесят две тысячи пятьдесят два) рубля, проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в сумме 103 113 (Сто три тысячи сто тринадцать) рублей 82 копейки, штраф в сумме 1 332 582 (Один миллион триста тридцать две тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля 91 копейка, расходы по оплате госпошлины в сумме 16 525 (Шестнадцать тысяч пятьсот двадцать пять) рублей 83 копейки, а всего 4 014 274 (Четыре миллиона четырнадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 56 копеек.

Взыскать с ООО «УК «Захаржевская, 14» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4 484 (Четыре тысячи четыреста восемьдесят четыре) рубля 83 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: