Дело № 2-1691/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Логинове Д.А., рассмотрев 25 апреля 2019 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчица, являющаяся дочерью. В данной квартире ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, ее местонахождение на настоящий момент истице неизвестно, ответчик коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, указал, что при предъявлении должностным лицам, ответственным за регистрацию по месту жительства, решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства; просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по г. Омску.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с декабря 2018 года. Вещей ответчика в жилом помещении нет. Когда выезжала из квартиры, пояснила, что выезжает на постоянное место жительства в другое место. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, ФИО1. принадлежит на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № 1-163 от 03.03.1997 (л.д.5). 

Факт постоянной регистрации ответчицы ФИО2 по указанному адресу подтверждается адресной справкой от 05.04.2019 по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВД УМВД России по Омской области. 

Как следует из справки №799602 от 05.04.2019, выданной специалистом БУ ОО «Омский центр КО и ТД», собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО9.

Из ответа начальника отдела ведения ЕГРН на запрос суда от 05.04.2019 следует, что права на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы.

Как следует из справки №799601 от 05.04.2019, выданной специалистом БУ ОО «Омский центр КО и ТД», ответчик ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится. 

В материалы дела представлено уведомление от 15.04.2019 КУВИ-001/2019-8523287 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на имеющиеся объекты недвижимости в отношении ответчика ФИО2

Из искового заявления, пояснений истца, пояснений свидетеля, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорной квартиры, и ответчиком соглашение об условиях проживания последнего в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несет, суд полагает, что она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2019 года