РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года 

<

адрес> 

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мишиной Л.Н., при секретаре Булаевой А.С., 

с участием представителя истца 

<

ФИО>11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>12 Артёма Артуровича, третьему лицу без самостоятельных требований отделу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>7, третьему лицу без самостоятельных требований отделу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником комнаты, общей площадью 18 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

В указанной комнате в коммунальной квартире зарегистрированы: 

<

ФИО>2 

<

дата> г.р., 

<

ФИО>3 

<

дата> г.р., 

<

ФИО>4 

<

дата> г.р., 

<

ФИО>12 Артём Артурович 

<

дата> г.р.

<

ФИО>2 со своим сыном 

<

ФИО>12 Артёмом Артуровичем проживали в указанной комнате в коммунальной квартире с 2007 года. В 2010 году они вместе уехали в Армению и по возращению в 

<

адрес> больше не вселялись и не проживали в указанном жилом помещении.

Таким образом, 

<

ФИО>2 и 

<

ФИО>7 не проживают в указанной комнате в коммунальной квартире с 2010 г., личных вещей там не имеют, не оплачивают жилищно-коммунальные платежи.

В настоящий момент место жительство ответчиков Истцу не известно. Наличие их регистрации создает Истцу препятствия в осуществлении прав собственника помещения, и необоснованно увеличивают стоимость жилищно-коммунальных платежей за комнату.

Истец 

<

ФИО>1 просит признать 

<

ФИО>2, и несовершеннолетнего 

<

ФИО>7 прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец 

<

ФИО>1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Представитель истца 

<

ФИО>11, действуя на основании доверенности от 

<

дата>, исковые требования поддержал, суду пояснил, что 

<

ФИО>2 это сын истца. У истицы с сыном нейтральные отношения. 

<

ФИО>2 вместе с сыном 

<

ФИО>7 выехал в Армению и больше не возвращался в жилое помещение. В данный момент истец с сыном не общаются. Внуки проживают вместе с бывшей невесткой. 

<

ФИО>1 вдова и проживает в квартире одна, расходы по коммунальным платежам несет только истец. 

Ответчик 

<

ФИО>2 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному суду адресу согласно данным регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ, судебное извещение считается доставленным ответчику 

<

ФИО>8, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>7, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца 

<

ФИО>11, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ответчик 

<

ФИО>2 подарил принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности шестикомнатной квартиры, общей площадью 

<

номер> кв.м., расположенную на втором этаже двухэтажного бревенчатого жилого дома по адресу: 

<

адрес> – 

<

ФИО>1. Данный факт подтверждается представленным суду договором дарения от 

<

дата>.

Таким образом, в настоящее время, 

<

ФИО>1 является собственником 38/300 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата> №

<

адрес>.

Из справки от 

<

дата> 

<

номер>-

<

номер>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационным центром» 

<

адрес>, следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы 4 человека: 

<

ФИО>2 с 

<

дата>, 

<

ФИО>3 с 

<

дата>, 

<

ФИО>4 с 

<

дата>, 

<

ФИО>12 Артём Артурович с 

<

дата>.

Согласно п.1, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенная в качестве свидетеля 

<

ФИО>9 суду показала, что 

<

адрес> является коммунальной, есть общая кухня. 

<

ФИО>1 ФИО1 проживает одна. 

<

ФИО>2 и его сын 

<

ФИО>7 в квартире истца не проживают. Со слов истца известно, что 

<

ФИО>2 уехал в Армению в 2007 году, и больше она его не видела.

Подвергать сомнению показания свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с другими письменными доказательствами по делу.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит выводу, что ответчик 

<

ФИО>2 и его сын 

<

ФИО>7 в квартире совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинятся, доказательств иного суду не представлено. 

<

ФИО>2 распорядился своей долей в праве собственности на спорную квартиру, подарив ее своей матери 

<

ФИО>1, что также может свидетельствовать о его добровольном отказе от права на жилую площадь.

Таким образом, ответчик 

<

ФИО>2, зарегистрированный в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратил.

Что касается признания несовершеннолетнего 

<

ФИО>7 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ).

В силу п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу приведенных норм материального права право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста четырнадцати лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По делу установлено, что мать ребенка – 

<

ФИО>5 решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> признана утратившей право пользования жилым помещением, отец ребенка – 

<

ФИО>2 признан утратившим право пользования жилым помещением настоящим решением суда.

Поскольку несовершеннолетний ребенок выехал из спорного жилого помещения вместе с родителями, отец ребенка - 

<

ФИО>2, с которым он зарегистрирован в жилом помещении, признан утратившим право пользования им, основания для сохранения за несовершеннолетним 

<

ФИО>7 

<

дата> года рождения права пользования жилым помещением не имеется.

Разрешая требования о снятии ответчика 

<

ФИО>2 и его сына 

<

ФИО>7 с регистрационного учета, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин РФ, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер>) предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрации в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е»).

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании 

<

ФИО>2 и его несовершеннолетнего сына 

<

ФИО>7, утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего 

<

ФИО>12 Артёма Артуровича, третьему лицу без самостоятельных требований отделу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2 

<

дата> года рождения и 

<

ФИО>12 Артёма Артуровича 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять 

<

ФИО>2 

<

дата> года рождения и 

<

ФИО>12 Артёма Артуровича 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 

<

дата>.

Судья Л.Н.Мишина