Дело № 2-2379/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года 

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Хайровой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что«09» июня 2015 года умерла его мама ФИО5. В настоящее время нотариусом города Пензы ФИО2 открыто наследственное дело в связи со смертью ФИО5 Наследником по закону после умершей ФИО5 является он один – Tpoшин Н.А. Он обратился к нотариусу о включении в наследственную массу денежного вклада находящегося на лицевом счете, а так же жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 8. С целью включения в наследственную массу жилого помещения им нотариусу был предоставлен договор за № от «27» ноября 2014 года на передачу коммунальной квартиры в собственность граждан заключенный между ФИО5 и Администрацией г. Пензы. Считая, что воля умершей при жизни, направленная на получение в собственность жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, дает ему право как наследнику требовать включения в наследственную массу жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. При жизни его мама, ФИО5 изъявила желание участвовать в приватизации жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> В приватизации указанного жилого помещения в 2015 году участвовала только одна его мама ФИО5 Мама тяжело болела и «09» июня 2015 года умерла. В учреждение юстиции договор приватизации на регистрацию перехода права сдать не успела. Таким образом, перехода права не произошло. На момент смерти ФИО5 истец проживал в квартире вместе с ней и фактически принял наследство. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве наследования по закону на денежные средства находящиеся на лицевом счете, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> отказано в связи с тем, что за умершей не зарегистрировано право собственности. Таким образом, считает, что ч жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> может быть включено в наследственную массу после смерти ФИО5, поскольку ее воля до смерти была направлена на получение её в собственностью не зарегистрирована по независящим от нее причинам. Невозможность получить в собственность в порядке наследования жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО5, поскольку оно не зарегистрировано в установленном законе порядке нарушает его права как наследника по закону призванных к наследованию после смерти ФИО5 

На основании вышеизложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее мамы ФИО5, умершей 09.06.

<

адрес> г., следующее имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его мамы ФИО5 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске. 

Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо нотариус г. Пензы ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП «ОГСАГиТИ» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом с согласия истца, выраженного в письменном заявлении, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ, гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111, ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В судебном заседании установлено, на основании договора № от 27.11.2014 года заключенного с Администрацией г. Пензы ФИО5 приобрела в собственность жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма, состоящее из 1 комнаты № (согласно данным технического паспорта), жилой площадью 12, 5 кв.м., общей полезной площадью 12, 5 кв.м., расположенное на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома 1970 года постройки, в квартире, состоящей из 22 комнат, общей полезной площадью 403,2 кв.м, жилой площадью 303, 1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности. 

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права. Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. 

09.06.2015 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №. 

Как следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 03.03.2016 года за кем-либо не зарегистрировано.

В материалах дела имеется копия наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершей 09.06.2015 года. В деле имеется заявления от сына ФИО5- ФИО1 на принятие наследства по закону. 29.06.2016 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, права на компенсацию. 

Согласно ст. ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании положений ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что воля ФИО5 была направлена на приобретение в собственность спорной квартиры, о чем свидетельствует заключение договора на передачу квартиры в собственность граждан, однако регистрация указанного договора, и право собственности на квартиру не была произведено по причине смерти ФИО5, суд приходит к выводу, что ком. № кв. 

<

адрес> в г.Пензе подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО7

С учетом того, что право собственности на наследственное имущество переходит к наследнику с момента его принятии и подлежит в дальнейшем регистрации учреждением, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 09.06.2015 г. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершей 09 июня 2015 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 09 июня 2015 года. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2017 г.

Судья Аргаткина Н.Н.