Дело № 2-3503/2024

50RS0019-01-2024-005329-25

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 10 декабря 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Панковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что она с 2004 г. является членом СНТ «Подкова» и владеет земельным участком площадью 872 кв.м, по адресу: /адрес/.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 10 мая 1995 года №812 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному Управлению по развитию коллективного садоводства при управлении развития Московского региона», земельный участок из земель АОЗТ «Елгозинский» был выделен Управлению по развитию коллективного садоводства при управлении развития Московского региона.

Постановлением Главы Администрации Московской области от 04.06.2001 года утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство ГНТ «Подкова» площадью 31.55 га.

Решением Администрации г.о.Клин Московской области Р001-3194101929-88480490 от 01.10.2024 года истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в связи с нахождением на испрашиваемом земельном участке незарегистрированного объекта капитального строительства. 

Истец просит суд за ней право собственности на земельный участок площадью 872 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.о.Клин и представитель третьего лица СНТ «Подкова» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ «Подкова», что подтверждается справкой СНТ.

За ФИО1 закреплен земельный участок площадью 872 кв.м, находящийся по адресу: /адрес/.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области от 10 мая 1995 года №812 «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство специализированному Управлению по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона», земельный участок из земель АОЗТ «Елгозинский» был выделен Управлению по развитию коллективного садоводства при Управлении развития Московского региона.

Постановлением Главы Администрации Московской области от 04.06.2001 года №870, утверждены границы отвода земельного участка под коллективное садоводство ГНТ «Подкова» площадью 31,55 га.

Постанорвлением Администрации Клинского му4ниципального района №493 от 24 марта 2006 г. проведена корректировка генплана ТЭП ППЗСНТ «Подкова» д.Ногово.

Постановлением Администрации Клинского района Московской области от 27.06.2001 года №1016, СНТ «Подкова» в срочное пользование под коллективное садоводство предоставлен земельный участок площадью 31,55 кв.м, с последующим предоставлением земель общего пользования и земельных участков членам садоводческого товарищества в собственность или на ином вещном праве.

Постановлением Администрации Клинского района Московской области №1952 от 04.12.2001 года, в собственность СНТ «Подкова» предоставлен земельный участок площадью 7,71га (земли общего пользования), в собственность членов СНТ «Подкова» доставлены земельные участки для садоводства, согласно списку.

ГКУ «РМР» занимался распределением участков на основании договоров с Префектурами Москвы, формирующих списки очередников. Заменой владельцев в случае отказа от участка тоже занимался ГКУ на основании списков Префектур Москвы.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Департамент развитие Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.

Указанный земельный участок в собственность ГУП РМР г. Москвы не предоставлялся.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в соответствии следующим условиям:

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединения либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

По решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку земельные участки были предоставлены в целях садоводства в 1995 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которыми являются истцы, то у них имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как они приняты в члены СНТ, участок им распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Клин Московской области - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 872 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 20 декабря 2024 года.

Судья Полунина Е.В.