УИД: 66RS0029-01-2023-000748-18

Дело № 2-766/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 07 июля 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тепаевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации МО «Обуховское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав следующее. В мае 2006 года она переехала в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, поскольку ее дом полностью сгорел. Ранее в указанном жилом доме проживал и был зарегистрирован ФИО3, который в 2000 году умер. После его смерти дом пустовал, никто за ним не следил, о наличии наследников ничего не известно. На протяжении всего времени она пользуется жилым домом открыто в течение 17 лет. Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о спорном жилом доме, в реестре муниципальной собственности он не значится. Просит признать право собственности на указанный жилой дом с кадастровым номером 66:13:1603002:138.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Обуховское сельское поселение» в судебное заседание не явился, отзыва по иску не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе право собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничение этих прав, их возникновение и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре Федеральной регистрационной службы.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности он не значится.

В мае 2006 года истец переехала в жилой дом (л.д. 7).

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 пользуется и владеет жилым домом более 17 лет, производит необходимые коммунальные платежи, за данный период времени права владения и пользования недвижимым имуществом никто не оспаривал. 

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО9 (паспорт № №) на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд 

<

адрес>, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.07.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев