К делу № 2-497/2024

УИД 23RS0038-01-2024-000810-58

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 22 мая 2024 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре Слухаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Указав, что истцу на праве личной собственности принадлежит указанное жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, но фактически не проживают. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию домовладения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Предоставила заявление об отказе исковых требований в части к ответчику ФИО2. В остальной части требований просит удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались.

Представитель третьей стороны – ОВМ ОМВД России по Отрадненскому району в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3.

Ответчик ФИО3 фактически не проживают в указанном домовладении, личных его вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. 

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию домовладения. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждается адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по Отрадненскому району.

Судом установлено, что ответчик общего хозяйства с собственником домовладения не ведёт, не участвует в расходах по содержанию имущества, какое-либо соглашение между собственником и ответчиком о сохранении за ним права пользования домовладением отсутствует. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истец не желает заключать с ответчиком договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением определен не был.ФИО5 зао=проживает в настоящее время. Брак между

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья Н.М. Новикова