№

55RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Токаревой Е.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Тепловая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Тепловая компания» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение ответчиков, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики поданную им тепловую энергию оплачивали частично, в связи с чем имеется задолженность. На основании изложенного, уточнив исковые требования, в связи с погашением задолженности в части основного долга, АО «Тепловая компания» просило суд взыскать с ФИО2, ФИО1 задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 261,64 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 144 руб., а также возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 152 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Тепловая компания» участия не принимал, общество надлежащим образом извещено о дате и времени рассмотрения дела. В представленном иске заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части, просила суд снизить размер пени до минимального предела.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд находит исковые требования АО «Тепловая компания» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 426 ГК РФ, договор энергоснабжения является публичным договором, поскольку его условия определяются государством по установленным тарифам и размерам платы за услуги. Такие договоры ст. 428 ГК РФ относит к договорам присоединения, поскольку их условия определяются лишь одной из сторон и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом. Действующее законодательство не предусматривает письменного заключения с собственником квартиры в многоквартирном доме по указанным выше правоотношениям. 

Данный договор является публичным, что не освобождает потребителя от несения затрат за энергоснабжение и потребление тепловой энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из ст. 544 ГК РФ, следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно пункту 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

В пункте 38 Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом установлено и следует из материалов дела, что в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

По информации филиала публично-правовой компании «Роскадастр» долевыми собственниками 

<

адрес> являются: ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

АО «Тепловая компания» осуществляет подачу тепловой энергии в виде отопления и горячего водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что стороной ответчиков не оспаривалось.

При этом не опровергнуто доказательствами, что АО «Тепловая компания» надлежащим образом исполняло свои обязательства по оказанию услуг по отпуску тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть в указанном доме.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????Q�?????????J?J?????????????�?�??��?j�?????????J?J?????????�?j�?????????????????J?J??�?????????J?J?J???Й??Й?Й????????

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в 

<

адрес>, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в 

<

адрес>, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №(67) о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины, отменен.

По сведениям начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП по Октябрьскому АО 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно данным АИС ФССП России на исполнении находилось исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Тепловая компания» задолженности в размере 66 343,22 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства на основании п. 4 ч. 2 ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве». За время ведения исполнительного производства в счет погашения задолженности денежные средства не поступали. Также сообщили, что исполнительный документ по делу № о взыскании с ФИО1 в отдел судебных приставов по Октябрьскому АО 

<

адрес> не поступал, как следствие исполнительное производство не возбуждалось.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако каких-либо доказательств в опровержение наличия указанного размера задолженности, либо свидетельствующих об ином размере задолженности по тепловой энергии, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили, порядок расчета ими не оспорен. 

При этом проверив произведенный истцом расчет задолженности по оплате за горячее водоснабжение, отопление, суд соглашается с его правильностью. Из данного расчета следует, что отраженные в нем сведения об отсутствии произведенных ответчиками оплат за расчетные периоды, соответствуют действительности, в то время как тарифы, указанные в расчете, соответствуют положениям действующего законодательства, правильность их выставления бесспорно установлена судом.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу ч. 14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом была начислена ответчикам пеня за указанный период. Сумма пени, установленная ч. 14 ст.155 ЖК РФ в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч.1 ст.333 ГК РФ).