Дело № 2-1692/2024 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Д.,

с участием прокурора С., 

истца Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Н. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в нем с 15.03.2012. С 04.07.2019 и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован сын истца от первого брака – К. (ответчик), что подтверждается справкой из МКУ МФЦ в г. Иванове. Регистрация К. по указанному выше адресу носила формальный характер и была необходима для прохождения ответчиком обучения в образовательном учреждении. Ответчик членом семьи истца не является, совместно с истцом хозяйство не ведет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, проживание в данном жилом помещении было временным. Какого-либо соглашения между ними о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время К. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, из него выехал, его вещи в нем отсутствуют. При этом сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, препятствует истцу как собственнику в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. На этом основании, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Ф.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что имеет намерение продать квартиру.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просил, возражений на исковое заявление суду не представил. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ ( далее по тексту ГК РФ) местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 24.11.2011 истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 04.07.2019 зарегистрирован ответчик К.

Согласно записи акта о рождении № 995 от 23.04.1999 К. является сыном Ф. (л.д. 28).

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, совместно с истцом в качестве члена одной семьи не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением в настоящее время не имеется. Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Дальнейшее проживание ответчика в спорной квартире приведет к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Сам по себе факт наличия родственных отношений между истцом и ответчиком основанием для дальнейшего проживания К. в спорной квартире не является, поскольку в данном случае необходимо наличие семейных отношений по смыслу именно жилищного законодательства, при которых право пользования жилым помещением возникает у гражданина вследствие его вселения в это жилое помещение собственником, признающим данного гражданина членом своей семьи, что в данном случае не установлено, истец, как собственник спорной квартиры, не признает за ответчиком право пользования жилым помещением как за членом своей семьи, настаивает на его выселении.

При этом, сохранение за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права на распоряжение спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.Н. удовлетворить.

Признать К., 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия К., 

<

данные изъяты> с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.09.2024

Судья Н.А. Борисова