к делу №2-2357/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 23 декабря 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на гараж. 

В обоснование требований указал, что на основании постановлений глав администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района №83 от 22.01.2002 и муниципального образования Тимашевский район №1185 от 17.04.2007, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, произвел строительство гаража №2, литер Г, площадью 22 кв.м..

В настоящее время, ввиду отсутствия у него правоустанавливающих и удостоверяющих право на строение документов, в предоставлении ему в аренду указанного земельного участка отказано, в связи с чем, он лишен возможности в досудебном порядке обратиться за регистрацией права на гараж, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец, будучи надлежащим образом, уведомленным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж №2, литер Г, площадью 22 кв.м., год постройки 2006, материал стен - прочие, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика, третьего лица, будучи надлежащим образом, уведомленными о слушании дела, в судебное заседание не явились, с заявленными требованиями ознакомлены, против их удовлетворения не возражали.

Исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании постановлений глав администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района №83 от 22.01.2002 и муниципального образования Тимашевский район №1185 от 17.04.2007, истцу по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения для эксплуатации гаража, предоставлен земельный участок, кадастровый номер: 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором, исходя из ч.17 ст.51 ГрК РФ, в ряду существующих гаражей, произведено строительство гаража №2, литер Г, площадью 22 кв.м., год постройки 2006, материал стен - прочие, этажность 1, обладающего, в настоящее время, признаками самовольного строения.

Между тем, согласно техническому заключению №06/10-19, по результатам проведенного исследования спорного имущества, техническое состояние строительных конструкций здания гаража, оценивается как нормативное и соответствует требованиям соответствующих сводов правил и другим нормативно-техническим регламентам.

Расположение гаража и земельного участка на местности соответствует требованиям правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения, не создает препятствий для эксплуатации объектов недвижимого имущества, находящихся рядом. Здание гаража, соответствует СНиП, в том числе градостроительным и строительным требованиям, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

При таких обстоятельствах, исходя из собранных по делу доказательств, отсутствия сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости, а также правопритязаний, заявленных прав требования и арестов, в соответствии с положением ст.ст.12, 222, 218 ГК РФ, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж №2, литер Г, площадью 22 кв.м., год постройки 2006, материал стен - прочие, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для подготовки технического плана, кадастрового учета объекта недвижимости и регистрации на него права собственности, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий