Дело № 2-2570/2017 20 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Мехреньгиной И.Н., 

при секретаре Поликарповой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к администрации муниципального образования «Северодвинск» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлся собственником 

<

адрес>. Его задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 49462 руб. 61 коп. ФИО2 умер. Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 49462 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивал. Пояснил, что в исковом заявлении допущена техническая опечатка, период взыскиваемой задолженности за отопление и горячее водоснабжение указан с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом сумма задолженности в размере 49462 руб. 61 коп. рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим представитель истца просил уточнить период взыскиваемой задолженности за отопление и горячее водоснабжение, определив его с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика, третьего лица считала возможным рассмотрение дела в данном судебном заседании с учетом уточнения истцом периода взыскиваемой задолженности. Считала требования истца не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений ст.ст. 30, 39 ЖК РФ.

Как следует из ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.ст. 153, 157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил, объем потребления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует ч. 1 ст. 157 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает, в том числе, на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В пунктах 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.

Сам факт непроживания в данной квартире и отсутствия регистрации кого-либо в ней не является основанием для неуплаты задолженности по отоплению и горячему водоснабжению, поскольку в соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 154 ЖК РФ, бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике.

Судом установлено, что право собственности на 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение) зарегистрировано за ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

ПАО «ТГК-2» обеспечивает тепловой энергией и горячим водоснабжением объекты жилого и нежилого фонда 

<

адрес>, в том числе спорного жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти ..... от ДД.ММ.ГГГГ Северодвинского территориального отдела Управления ЗАГС администрации Архангельской области.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника спорного жилого помещения возникла задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 49462 руб. 61 коп.

Из сообщений нотариусов нотариального округа г. Северодвинска следует, что в производстве нотариуса ФИО3 имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, по которому имущество ФИО2, состоящее из 

<

адрес>, является выморочным и переходит в собственность по наследству Муниципальному образованию «Северодвинск». Иных наследственных дел к имуществу умершего не открывалось.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе и жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 49 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Из толкования указанных норм следует, что возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, последнего отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

При этом, выморочное имущество считается принадлежащим муниципальному образованию с момента открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Таким образом, муниципальное образование «Северодвинск» становится собственником спорного жилого помещения в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части.

Учитывая вышеизложенное, доводы ответчика о том, что обязанность оплачивать расходы по оплате за отопление и горячее водоснабжение возникает с момента регистрации права собственности, не могут быть учтены судом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, имущество ФИО1, состоящее из 

<

адрес>, является выморочным и переходит в собственность по наследству Муниципальному образованию «Северодвинск». Иных наследников у умершего не установлено.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В связи с чем, ответчик администрация муниципального образования «Северодвинск», являясь собственником спорного жилого помещения, обязана была нести расходы по его содержанию, включая также и расходы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Статьёй 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Из представленного истцом расчета, правильность которого проверена судом, общий размер задолженности по оплате за отопление и горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 49462 руб. 61 коп.

Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление и горячего водоснабжения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 49462 руб. 61 коп.

Довод ответчика о том, что исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к администрации муниципального образования «Северодвинск» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение подведомственны арбитражному суду суд считает несостоятельным в силу следующего.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции (п. 1 ч. 1 и ч. 3 ст. 22, п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ).

Согласно п. 2 указанного Постановления, в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст.ст. 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

Поскольку заявленные истцом требования возникли из наследственных правоотношений, доводы ответчика о подведомственности дела арбитражному суду в связи с наличием спора между юридическими лицами не основан на нормах действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика 1683 руб. 88 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к администрации муниципального образования «Северодвинск» о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования «Северодвинск» в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49462 руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1683 руб. 88 коп., всего 51146 (пятьдесят одна тысяча сто сорок шесть) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Мехреньгина