Дело № 2-5660/2020

16RS0042-03-2020-000234-33

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

29 мая 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны», муниципальному казенному предприятию «Дирекция муниципального заказа» о взыскании задатка,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны», МКП «Дирекция муниципального заказа» (далее - ответчики) о взыскании задатка, указав, что 19 сентября 2019 года Исполнительным комитетом проведён аукцион земельного участка, площадью 6 618 кв.м., расположенного по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., в аренду на 5 лет, в котором приняла участие истец с внесением задатка в размере 433 508 рублей, признанная впоследствии победителем аукциона.

Вместе с тем, по состоянию на 3 декабря 2019 года проект договора аренды истцу не направлен, что является нарушением законодательства. После обращения к ответчикам ей отказали в возврате задатка.

Просит взыскать с ответчиков задаток в размере 871 016 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 910 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчиков МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны», МКП «Дирекция муниципального заказа» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В соответствии с пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Из материалов дела следует, что 19 сентября 2019 года Исполнительным комитетом проведён аукцион земельного участка, площадью 6 618 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

...>, в аренду на 5 лет, в котором приняла участие истец с внесением задатка в размере 433 508 рублей, признанная впоследствии победителем аукциона.

По состоянию на 3 декабря 2019 года проект договора аренды истцу не направлен, что является нарушением законодательства и свидетельствует об уклонении ответчиков от заключения договора аренды земельного участка. 

После обращения истца к ответчикам ей отказали в возврате задатка.

Суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» нарушивший действующее законодательство и с него подлежит взысканию задаток в двойном размере, что составит 871 016 рублей.

МКП «Дирекция муниципального заказа» подлежит освобождению от гражданско-правовой ответственности по данному делу.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» в пользу ФИО1 задаток в размере 871 016 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 910 рублей.

В удовлетворении иска к муниципальному казенному предприятию «Дирекция муниципального заказа» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 29 мая 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу.