Дело № 2-1924/2020 25 мая 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд г. С-Петербурга в составе: председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

помощник судьи Кечаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аве6рьянова Константина Анатольевича к ООО «СИН» о защите прав потребителей

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «СИН» о защите прав потребителей, ссылаясь на те обстоятельства, что 08 ноября 2016 года между ООО «СИН» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи №68п-ЛНф/11-16Г (далее - договор купли-продажи), согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях и в срок, определенный договором 1/70 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, по адресу г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> кадастровый номер 

<

№>; этаж: подвал, 1; общая площадь: 2 308, 8 кв.м.; назначение: нежилое, общее количество машиномест: 70 (далее - паркинг). На дату заключения Договора купли-продажи доля в паркинге имеет следующие характеристики: условный номер: машиноместо №68п, общая площадь: 15 кв.м.

В соответствии с п. 2.1. договора купли-продажи общая стоимость доли составляет 800 000 рублей.

Согласно п. 3.2. Передача паркинга в фактическое владение истца осуществляется по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора купли-продажи при условии надлежащего исполнения истцом своих обязательств по Договору в полном объеме.

В соответствии с п. 3.5. договора купли-продажи основанием для государственной регистрации права собственности истца на паркинг является договор купли-продажи и подписанный акт приема-передачи.

Истец свои обязательства по договору купли-продажи по оплате исполнил в полном объеме, что подтверждается представленными чек-ордерами от 09.11.2016 и от 08.04.2017 на общую сумму 800 000 рублей.

16 ноября 2016 года Истец фактически принял в пользование недвижимое имущество - 1/70 доли встроенного нежилого помещения 1-Н - паркинг, что подтверждается Актом предоставления нежилого помещения в пользование (промежуточный акт приема-передачи машиноместа в пользование).

Кроме того, между Истцом и ЗАО «Управляющая компания «Лидер» заключен Договор №68ПМ/2014 об управлении предоставлением коммунальных услуги технической эксплуатацией подземной автостоянки, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> от 16.11.2016.

Истец несет бремя содержания и эксплуатации паркинга, что подтверждается платежными документами, прилагаемыми к настоящему иску.

Истцом была направлена претензия с требованием предоставить подписанный со стороны ответчика Акт приема-передачи паркинга и осуществить действия, направленные на государственную регистрацию права собственности Истца на паркинг. Однако претензия оставлена ответчиком без ответа и исполнения.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 3 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/70 (одну семидесятую) доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 2308,8 м2 расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> кадастровый номер: 

<

№>, что соответствует машиноместу с условным номером 68п, площадью 15 м2.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие. Ранее ответчик направил в суд заявление, в соответствии с которым, признал требования истца в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Изучив материалы дела, учитывая те обстоятельства, что в материалах дела имеется заявление ответчика о признании заявленных истцом требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем имеется заявление и соответствующая отметка в протоколе судебного заседания, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права иных лиц. 

При таком положении, следует сделать вывод о том, что требования об оспаривании отцовства являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ООО «СИН» иска ФИО1 о защите прав потребителей.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, урож.. 

<

...> пол мужской, гражданин РФ, паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/70 долю в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 2308,8 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>, что соответствует машиноместу с условным номером 68п площадью 15 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца. 

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2020 года.

Судья: Цыганкова Ю.В.