Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-3459/2017 

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.

При секретаре Кашиной Е.В.

С участием прокурора Байкина И.М.,

С участием представителя истца, ответчика ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 17 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указывая, что спорное жилое помещение находится в его собственности на основании договора дарения, ответчик была вселена в квартиру прежним собственником в .... году. Более года ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, однако на предложения истца сняться с регистрационного учета не реагирует. Какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует. 

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по ордеру адвокат Сметанин А.В. требования своего доверителя поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что была зарегистрирована и проживала в спорной квартире с согласия своей свекрови В.Ф., затем В.Ф. подарила квартиру своему внуку ФИО2, в связи с прекращением семейных отношений с В.А. (дядей истца) покинула жилое помещение более года назад, её супруг В.А. скончался летом .... года. В настоящее время ФИО1 проживает в съемном жилом помещении, в спорную квартиру возвращаться не намерена, поскольку не имеет права на указанную квартиру, но ей необходима регистрация по месту жительства . ФИО1 также пояснила, что имеет долю в праве собственности на квартиру, расположенную в ...., точный адрес называть отказалась, в этой квартире проживает её брат. ФИО1 не выразила чёткой позиции, согласна она с требованиями ФИО2 или нет. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( п.2 ст. 292 ГК РФ).

Судом установлено: согласно договору дарения от 

<

...> г., заключенному между В.Ф. и ФИО2, квартира, расположенная по адресу: ...., находится в собственности ФИО2 Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП 

<

...> г. № ..... 

Согласно сведениям регистрационного учета, в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО1 с 

<

...> г.. Ответчик ФИО1 не приходится родственником собственнику жилого помещения ФИО2

Из положений ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а именно, право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик не является и не являлась членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, требования истца подлежат удовлетворению. 

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, 

<

...> г. рождения, уроженку ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца.

Судья- М.В.Корниенко