УИД: 39RS0016-01-2025-000495-39

Дело № 2-128/2026 (2-628/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2026 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сурниной А.С.

при помощнике судьи Грудовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Неманского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1,

ФИО2, сын ФИО1, в установленный законом срок обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, унаследовал квартиру наследодателя, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО1 также открылось наследство, состоящее из гаража, общей площадью 16 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенного в 

<

адрес>, однако право собственности на него не было зарегистрировано при ее жизни.

Посчитав свои права нарушенными, истце просит признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое здание, гараж, общей площадью 16 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенного в 

<

адрес>, вошедшего в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель администрации Неманского муниципального округа Калининградской области ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно части 2 указанной статьи внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно абзацу 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана ФИО1 (л.д. 11).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Нотариусом Неманского нотариального округа после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, на право требования денежных средств, внесенных на вклады/счета №, №, №, включая остатки вкладов, причитающиеся проценты и компенсации, хранящиеся в подразделении № 8626/1287 ПАО «Сбербанк» (л.д. 31-38).

Таким образом, ФИО2 является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Согласно ответу, представленному администрацией Неманского муниципального округа от 25 декабря 2025 года, ордеру № ФИО1 было разрешено строительство кирпичного типового гаража по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о правообладателе гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 17-18).

Таким образом, исходя из представленных суду документов, нежилое помещение, гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес>, также подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1

Согласно техническому отчету от 18 апреля 2025 года указанный гараж не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного, учитывая позицию ответчика администрации Неманского муниципального района, которым не представлены возражения касаемо заявленных требований, отсутствие требований иных лиц, тот факт, что спорный объект не нарушает права и законные интересы граждан, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования на гараж, общей площадью 16 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.С. Сурнина

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2026 года.