Дело № 2-1908/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

02 августа 2019 г. г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Бурнышевой Д.Г.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чайковского к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

Администрация г.Чайковского обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обосновании иска указано, что администрацией местного самоуправления гю Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев АОЗТ «Звезда». На основании данного постановления ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии ПМО-435-828 №, общей площадью 6,00 га сельхозугодий, без выдела в натуре. Согласно выписке из ЕГРН право на земельную долю ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировано, земельная доля собственником не используется в течении трех и более лет подряд В соответствии с положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Фокинского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Фокинского сельского поселения в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания правообладателей земельных долей из состава земель АОЗТ «Звезда». Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети Интернет, на информационных щитах, расположенных на территории Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района. Возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных ответчиком не заявлено. Истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 6,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Фокинская сельская территория, АОЗТ «Звезда». Признать право муниципальной собственности Чайковского городского округа Пермского края на земельную долю площадью 6,00 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Фокинская сельская территория, АОЗТ «Звезда», признанную невостребованной постановлением администрации Фокинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО1 настаивал на иске, указал, что с момента выдачи свидетельства на земельную долю ФИО2 право собственности надлежащим образом не оформил, иным образом правом не распорядился, относительно включения его доли в список невостребованных не возражал. Истец, в силу решений Чайковской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником администраций сельских поселений Чайковского городского округа, в т.ч. администрации Фокинского сельского поселения, на чьей территории расположен земельный участок №. Полагал, что требования иска подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 извещен, мнение по иску не выразил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Пермского края от 26.03.2018 № 212-ПК «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», законом Пермского края от 28.05.2018 № 237-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Чайковского муниципального района, путем объединения с Чайковским городским округом и о внесении изменений в Закон Пермского края «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», Чайковской городской думой Чайковского городского округа принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах правопреемства», вступившее в силу с ДД.ММ.ГГГГ (далее- Решение №).

Согласно указанному Решению № 13 Администрация города Чайковского определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами администрации Фокинского сельского поселения.

Решением Чайковской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № учреждена Администрация города Чайковского, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ Чайковской городской Думой принято решение № «О ликвидации администраций Альняшинского, Большебукорского, Ваньковского, Марковского, Ольховского, Уральского и Фокинского сельских поселений Чайковского муниципального района».

Суд считает необходимым уточнить наименование истца – «Администрации Чайковского городского округа» в связи с изменением наименования с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРЮЛ, на основании Решения Думы Чайковского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 2995294 кв.м., расположен по адресу: Пермский край, Чайковский район, Фокинская сельская территория, АОЗТ «Звезда».

В соответствии с постановлением администрации города Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплены в собственность в размере среднерайонной нормы и выданы свидетельства собственникам земельных паев АОЗТ «Звезда», согласно утвержденного списка, из состава земель АОЗТ «Звезда» на общей площади 2082 га, из них пашни 1735 га, сенокосов и пастбищ 347 га. 

Из материалов дела следует, что гр. ФИО2, земельную долю которого истец считает невостребованной, наделен этой долей, площадью 6 га, как собственник земельного пая АОЗТ «Звезда».

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-ХII ПМО-435-828 № на имя ФИО2 на право частной собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном АОЗТ «Звезда» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 6 га сельхозугодий, без выдела в натуре.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на земельную долю в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО2 не зарегистрировано, право собственности на земельную долю в установленном порядке не оформлено. Указанная земельная доля не передавалась в аренду, иным способом не использовалась собственником в течении трех и более лет подряд и не используется по настоящее время.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Пермского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (п/н 51).

В газете «Огни Камы» от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Звезда». 

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17517000 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Фокинская сельская территория, землепользование АОЗТ «Звезда», принято решение, которым утвержден список невостребованных долей по АОЗТ «Звезда» в количестве 48 дольщиков.

Письменных возражений о включении земельной доли в список невостребованных в адрес органа местного самоуправления не поступало, в связи с чем постановлением администрации Фокинского сельского поселения Пермского края ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей (паев), в число которых вошла и земельная доля ФИО2 (п/н №).

Ответчик возражений по заявленным требованиям органа местного самоуправления – Администрации г. Чайковского не представил. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений сторон, требования о признании за истцом права собственности муниципального образования на заявленную в качестве невостребованной земельной доли ФИО2, площадью 6 га, подлежат удовлетворению.

Таким образом, разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения органом местного самоуправления соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Фокинская сельская территория, АОЗТ «Звезда». 

Признать право муниципальной собственности Чайковского городского округа Пермского края на земельную долю площадью 6 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства серии РФ-ХII ПМО-435-828 № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Фокинская сельская территория, АОЗТ «Звезда», признанную невостребованной постановлением администрации Фокинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А.Грибанова

Копия верна. Судья:

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 1908 /2019

УИД 59RS0040-01-2019-002333-29

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края