Дело №2-375/2025

25 RS 0038-01-2025-000440-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

05 июня 2025 года г. Фокино 

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Фокино ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве о наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти 

<

данные изъяты> – А., он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году вышеуказанную квартиру приобрёл 

<

данные изъяты> истца - Б. и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал истца по месту проживания в данную квартиру. Б. в 

<

данные изъяты> году умер и квартиру в 

<

данные изъяты> году унаследовала 

<

данные изъяты> А..

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе истца, собственник квартиры - А. зарегистрировала в квартире супругу истца - Я., её дочь - ФИО3 и совместную с истцом дочь - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ Я. умерла. Ответчиков к себе на попечение и проживание в 

<

данные изъяты> году забрала родная сестра Я. - П., проживающая по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в указанной квартире, где они зарегистрированы по настоящее время, никогда не проживали и не проживают. Ответчики членами семьи истца не являются, только зарегистрированы в данной квартире, принадлежащих ответчикам вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. В настоящее время ответчики проживают и работают в 

<

адрес>, информации о месте их нахождения у истца не имеется, так как истец не поддерживает с ними родственную связь. Истец обращался к ответчикам и просил их выписаться из его квартиры, на что ответчики отказываются самостоятельно снять себя с регистрационного учёта, ссылаясь на отсутствие свободного времени.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись по адресу их регистрации по месту жительства в 

<

адрес>, о чём свидетельствуют почтовые конверты, возвращённые в адрес суда с пометкой «Истёк срок хранения». 

Ответчики уклонились от получения судебной корреспонденции. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению в том числе, к судебным извещениям.

Судом не установлены уважительные причины отсутствия ответчиков по месту жительства и невозможности получения ими судебного извещения.

Также в сети Интернет на официальном сайте Фокинского городского суда, в силу требований Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (п. «в» ч. 1 ст. 14), размещены сведения о находящихся в суде делах и информация о времени и месте судебных заседаний по рассматриваемому гражданскому делу. 

Указанные обстоятельства дают суду основания считать ответчиков надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично. Поскольку ответчики суду не сообщили причины неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ответчиков, определил о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение старшего помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты>, удостоверено, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является 

<

данные изъяты> – ФИО2, 

<

данные изъяты>. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 

<

данные изъяты>, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом городского нотариального округа 

<

данные изъяты>, р.№ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края, регистрационная запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы следующие лица:

- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник);

- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родственник);

- с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь);

- с ДД.ММ.ГГГГ И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Так на момент рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России по ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные в иске обстоятельства регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчиком ФИО4 не оспаривались.

Ответчик ФИО4, значившаяся зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, последнему не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведут, её вещей в жилом помещении не имеется.

Статус спорного жилого помещения как личной собственности истца ответчиком не оспорены. 

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик, имея регистрацию по указанному адресу, фактически в жилом помещении не проживает на данный момент, соглашения с собственником жилого помещения не заключал, совместного хозяйства с собственником не ведет, его вещей в жилом помещении не имеется. 

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчик, не являющийся членом семьи истца, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом и совершения в отношении этого имущества любых действий, не запрещенных законом.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является и какого-либо соглашения о порядке и сроках пользования квартирой, о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, то в данном случае законом не предусмотрено сохранение за ответчиком ФИО4 права пользования жилым помещением, не принадлежащим ему на праве собственности. 

При установленных обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Приморский краевой суд в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий судья А.П. Выставкин