Дело № 2-605/2023

УИД 75RS0013-01-2023-001754-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 г. п.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Базаржаповой А.Б.,

при секретаре Полторановой Е.О.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Курорт-Дарасунское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Фактически в права наследования вступила супруга наследодателя – ФИО6, которая проживала в спорном жилом доме до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после смерти ФИО6 в жилой дом вселился ФИО7, который являлся ее внуком и фактически вступил в права наследования по праву представления после смерти своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ФИО7 в жилой дом вселилась его супруга – истец ФИО1 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу Карымского нотариального округа ФИО10 за оформлением наследственных прав по закону к имуществу супруга, однако последней было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного жилого дома, поскольку супруг истца ФИО7 при жизни не оформил свои наследственные права на жилой дом. Просила включить в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, признать ФИО6 принявшей наследство в виде данного жилого дома после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО7 принявшим наследство в виде жилого дома после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за ФИО1 на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить, пояснили, что ФИО7 вселился вместе с супругой – истцом ФИО1 в спорный жилой дом в 2003 г. при жизни бабушки ФИО6 После смерти ФИО6 ее внук ФИО7 ухаживал за домом, пользовался мебелью и бытовой техникой, оставшейся в доме. С момента вселения до дня смерти ФИО7 проживал в данном жилом доме, но регистрации по месту жительства по данному адресу не имел. После смерти ФИО3 истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке.

Ответчик администрация ГП «Курорт-Дарасунское» МР «Карымский район» Забайкальского края в судебное заседание своего представителя не направила, в телефонограмме глава ГП «Курорт-Дарасунское» ФИО11 пояснил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. 

Свидетели ФИО16, ФИО17 пояснили, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, проживала ФИО6, затем в 2003 г. с ней стал проживать ее внук ФИО7 с супругой ФИО1, после смерти бабушки ФИО7 продолжил проживать в этом доме, ухаживал за жилым домом. Периодически к бабушке ФИО23 также приезжала ее дочь ФИО18

На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО9 ссылается на то, что на момент смерти ФИО5 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 30,6 кв.м, что подтверждается представленным ею договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно штампу на договоре ДД.ММ.ГГГГ секретарем К-Дарасунского сельского (поселкового) Совета депутатов трудящихся ФИО24 засвидетельствованы подписи ФИО19 (продавца) и ФИО2, зарегистрировано в реестре за № (л.д. 26). 

Согласно справке администрации ГП «Курорт-Дарасунское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, после его смерти вступила в наследство и приняла его под охрану ФИО6

Из представленной истцом домовой книги следует, что ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из объяснений стороны истца установлено, материалами дела и показаниями свидетелей подтверждается, что после смерти ФИО5 его супруга ФИО6, в установленный законом шестимесячный срок – до 18.05.1990 в соответствии с положениями статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО5, фактически приняла вышеуказанное наследство супруга, поскольку проживала с наследодателем в жилом доме на день открытия наследства.

Кроме того, по сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде учреждения хранится ксерокопия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного объекта недвижимости.

Согласно копии данного документа ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Карымской государственной нотариальной конторы ФИО20 выдано ФИО6 свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании удостоверения БТИ, выданного ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со статьей 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной Постановление Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 394, действовавшей на момент составления договора купли-продажи спорного жилого дома, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершали председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Из положений § 13 - 14, 17 Инструкции следует, что документами, подтверждающими регистрацию строения в бюро технической инвентаризации и принадлежность строения на праве собственности гражданину, являются решение исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся и регистрационное удостоверение по установленной форме (Приложение N 5), регистрационные записи на правоустанавливающих документах собственников строений по установленному образцу (Приложение N 6).

Учитывая изложенное, также то, что спорное недвижимое имущество приобретено ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен уполномоченным лицом, и как следует из текста свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО5 было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством, суд полагает, что данное имущество находилось в собственности ФИО5 и входило в состав его наследства, которое после смерти ФИО5 перешло к наследнику ФИО6 по завещанию. 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6, в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся ее дети: ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО25 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО26, ФИО21, ФИО18, ФИО7. 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником ФИО6 как ее внук по праву представления после смерти отца ФИО25 (сына наследодателя ФИО6), умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства (л.д. 16,20). 

ФИО21 и ФИО18 в своих заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом Находинского нотариального округа Приморского края ФИО27, указали, что на день смерти совместно с умершей ФИО6 не проживали, во владение либо управление наследственным имуществом не вступали и вступать не намерены, на наследственное имущество не претендуют (л.д. 24-25).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Согласно справке администрации ГП «Курорт-Дарасунское» от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6 жилой дом принял под охрану ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Объяснениями истца, показаниями свидетелей подтверждается, что после смерти ФИО6 ее внук ФИО7 фактически принял наследство в виде спорного жилого дома, поскольку проживал в данном доме совместно с наследодателем на день открытия наследства, в юридически значимый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечил сохранность жилого дома, ухаживал за ним.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство супруга ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. Его дочери ФИО13 и ФИО12 о своих наследственных правах не заявили. 

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности ФИО7 на спорный жилой дом в установленном законом порядке не было зарегистрировано в ЕГРН, отсутствие государственной регистрации явилось препятствием для оформления наследственных прав на указанное имущество через нотариуса.

Вместе с тем, совокупностью представленных доказательств, которым судом дана оценка по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, подтверждается, что принадлежащий ФИО7 жилой дом в порядке наследования перешел к истцу ФИО1 

Применительно к пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на включение в состав наследства ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорного жилого дома, фактически принятого им в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежавшего ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавшего ее супругу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Также подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

По этим причинам уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина относится на ее счет и не подлежит возмещению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, фактически принятый им в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежавший ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ранее принадлежавший на праве собственности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений, изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Б. Базаржапова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2023.