Дело № 2-3640/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новосибирск 19 сентября 2017 года

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Веревочкиной А.А.,

при секретаре Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным ....

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

После смены управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом, выяснилось, что в данной квартире с 1993 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2, данное лицо истцу не знакомо, совместно с ней никогда не проживало, его местонахождение неизвестно. Коммунальные платежи оплачивает только истец.

Поэтому истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту регистрации ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ... (л.д. 24). Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано на основании договора мены равноценных квартир от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 19-22).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО1, ФИО3(л.д.27).

Согласно справки управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ФИО1 обращалась в отдел полиции ... «Дзержинский» УМВД России по ... с целью выяснения обстоятельств прописки ФИО2 по адресу: ... (л.д. 41).

Кроме того, из документов представленных истцом следует, что ФИО2 собственником или членом семьи собственника квартиры расположенной по адресу: ... не являлся.

Также в материалах дела имеются выписки из домовой книги на спорную квартиру: 1) от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная печатью и подписью руководителя ...-Дом», согласно которой в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 28), 2) от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная печатью и подписью работников ООО ...», согласно которой в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2, при этом последний – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет, подтверждаются показаниями допрошенным в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, являющегося соседом истца.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО5, пояснивший, что он приходится отцом истца. В спорной квартире проживала ФИО8 с сожителем ФИО2 Они произвели обмен квартиры, в которой проживали по договору социального найма и спорной квартиры, а впоследствии приватизировали ее. После обмена квартирами никто не знал, что ФИО8, как ответственный квартиросъемщик не выписала ФИО2 из квартиры ... документах ФИО2 не был указан до смены управляющей компании.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования.

Таким образом, исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения. Утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения., с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Веревочкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 октября 2017 года.

Судья А.А. Веревочкина