Дело № 2 – 814/2020

УИД 54RS0025-01-2020-001066-13

Поступило в суд 20.07.2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащий ей дом в качестве члена её семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Кроме того, с её согласия в доме был зарегистрирован по месту жительства брат ФИО2 – ФИО3

Однако, ФИО3 в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет. В 2009 году её отношения с ФИО2 испортились, ответчик выехал в другое постоянное место жительства в Барабинский район, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически её отношения с ФИО2 прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме ответчики отказываются.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме нарушает её, как собственника, права, поскольку создает препятствие в продаже дома.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим её жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям, пояснила, что с 1992 года состояла с ответчиком ФИО2 в браке, брак расторгнут в 1999 году. После расторжения брака она сама приобрела жилой дом, платила за него кредит. Потом бывший муж и его брат попросили её прописать их в доме, она согласилась, прописала. Затем они с бывшим мужем стали вместе проживать, она родила от него ребенка. Сейчас ФИО2 живет с другой семьей где то в Барабинском районе. Брат мужа в её доме никогда не проживал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела в суд не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Указанный дом приобретен ею на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из информации МО МВД России «Куйбышевский» следует, что в принадлежащем истице жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 25).

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, ответчик ФИО2 проживал в доме в качестве члена её семьи, отношения между ними прекращены в 2009 году, препятствий в пользовании домом она не чинила, ответчик выехал из жилого дома добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, в настоящее время проживает с другой семьей.

Доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, семейные отношения с ответчиком ФИО2 фактически прекращены, ответчик выселился из жилого помещения добровольно, не проживает в доме на протяжении длительного времени, ответчик ФИО3 в доме никогда не проживал, вещей ответчиков в доме нет, суд считает, что их следует признать утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворив требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Детко