14RS0016-01-2023-001664-35 № 2-871/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2024 года гор. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н. при секретаре Михайловой М.А.,

С участием представителя ответчика С.Л.А. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманскэнергосбыт»» к С.Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение 

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманскэнергосбыт», обратилось в суд с указанным иском о взыскании с ответчика С.Л.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 617, 52 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4892,35 руб.

В обоснование иска сослались на принадлежность 

<

адрес> С. (К.)Л.А., наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» начисленной по лицевому счету на указанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 617, 52 руб. 

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с С.Л.А. взыскана задолженность по оплате тепловой энергии. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Александровского судебного района Мурманской области от № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика С.Л.А. – ФИО1, пояснил, что считает исковые требования завышенными, с учетом истечения срока исковой давности. Полагал, что с учетом пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам за период с апреля 2018 года по сентябрь 2019 года из начисленной сумы задолженности подлежит вычету сумма задолженности за данный период. Кроме того не подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги «подогрев воды» в связи с тем, что С.Л.А. в указанной квартире не проживает с 2005 года. Просил приобщить к материалам дела письменное возражение на исковое заявление, учесть доводы изложенным в нем при вынесении решения по делу. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части. 

С.Л.А. на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № общей площадью 42,6 кв.м. № в 

<

адрес>, что ответчиком не оспаривается. 

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, С.Л.А. как собственник указанной квартиры, обязана нести ответственность по оплате коммунальных платежей, что подтверждается разъяснением Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.29 постановления от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Ст. 155 ЖК РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно подпункта «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении услуг. 

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ за собственником 

<

адрес>, в связи с неисполнением своей обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 184 617,52 рублей. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности применительно к заявленным требованиям. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При наличии заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности, установив факт пропуска данного срока, в соответствии с ч. 6 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решения об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

В силу п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Аналогичная позиция изложена в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" также обращено внимание на то, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения

производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Тем самым, в соответствии с законом и руководящими разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, по которому выдан судебный приказ, и до дня отмены судебного приказа.

Как следует из материалов дела, Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со С. (К.)Л.А. суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги отопление и подогрев воды в размере 184 617,52 рублей, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Александровского судебного района Мурманской области, вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в указанном размере.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Александровского судебного района Мурманской области указанный судебный приказ по делу № отменен на основании заявления от С.Л.А.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. 

Таким образом, с учетом положения ст. 204 ГК РФ со дня обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ по день обращения в суд с исковым заявлением срок исковой давности не тек.

Соответственно по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ (то есть задолженность за сентябрь 2019 года) истцом пропущен срок исковой давности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за коммунальные услуги, подлежащих оплате, начиная с октября 2019 года по заявленную дату взыскания ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам за период с апрель 2018 года по сентябрь 2019 года с начисленной истцом общей суммы задолженности подлежит вычету сумма задолженности за данный период в размере 70 922,34 руб.

Кроме того, как следует из разъяснений, изложенных в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ)

В данном случае действующим законодательством не предусмотрен обязательный претензионный порядок.

В силу правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Учитывая, что истец имеет статус юридического лица, пропущенный срок исковой давности не подлежит восстановлению.

Кроме того, согласно справки ГОБУ «МФЦ МО» собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является К.Л.А. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу никто не зарегистрирован. 

Сведений о лицах временно проживающих в спорном жилом помещении не имеется.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В силу абзаца 6 пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 6 мая 2011 г., в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 42 данных Правил при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Как разъяснено в Определение Верховного Суда РФ от 09.12.2019 N 305-ЭС19-21811 по делу N А41-52338/2018 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, необходимо определять по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Показатели коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома, при этом учитываться не должны.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного разъяснения плата за «подогрев воды» не является обязательной и зависит от факта проживания в жилом помещении.

Таким образом, с учетом того, что истцом не представлены расчеты и разъяснения каким образом происходил расчет размера платы за «подогрев воды», так как в жилом помещении никто не проживает, (материалами дела подтверждено, что ответчица с 2005 года постоянно проживает на территории города Белгорода Белгородской области), задолженность по оплаты услуг за «подогрев воды» взысканию не подлежит. При этом согласно приведенному разъяснению Верховного Суда РФ во взыскиваемую сумму коммунальной услуги «подогрев воды» не входят показатели коллективного (общедомового) прибора учета.

С учетом изложенного взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» за период с октября 2019 года по заявленную дату взыскания 21 марта 2022 года в размере 92785,71 руб = 184 617,52 руб. (общая задолженность) –- 70922,34 (задолженность за период с апреля 2018 года до октября 2019 года) - 20909,47 (задолженность за «подогрев воды»). 

В силу ст. 98, ст.101 Гражданского процессуального кодекса РФ, и согласно п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 2984 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Мурманскэнергосбыт» к С.Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, удовлетворить частично. 

Взыскать с С.Л.А. паспорт № в пользу АО «Мурманскэнергосбыт» ИНН 

<

***> сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление 92785,71 рублей, в возврат оплаченной государственной пошлины 2984 рублей, а всего 95769,71 рублей.

В остальной части заявленных требований - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода. 

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2024