31RS0024-01-2023-000994-32 гр.дело №2-822/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2023 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2 - ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 с учетом поданного в порядке ст.39 ГПК РФ заявления, обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области, просят признать право долевой собственности в порядке наследования за ФИО1 на 1/4 долю в праве, за ФИО2 на 3/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 63.9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований сослались на то, что они являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5, умершего 20.03.2022, наследство приняли в установленный законом срок. При жизни ФИО5 по указанному выше адресу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м для строительства жилого дома. Дом был возведен наследодателем на основании полученной разрешительной документации. Однако наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на жилое помещение ввиду смерти. Отсутствие регистрации права собственности на строение является препятствием к получению у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 не присутствовали, обеспечили явку представителя ФИО3, которая поддержала исковые требования своих доверителей с учетом поданного ими в порядке ст.39 ГПК РФ заявления, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Белгородской области в судебном заседании не присутствовал, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, в силу требований ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, после смерти ФИО5, умершего 20.03.2022. Наследники той же очереди ФИО6, ФИО7 отказались от наследства по всем основаниям в пользу ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела №, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО8 Таким образом, ФИО1 является наследником в 1/4 доле, ФИО2 - в 3/4 долях.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 23 ЗК РСФСР (утратил силу 25.10.2001) правом изъятия и предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, обладали сельские, поселковые Советы народных депутатов.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Вознесеновского сельского округа Шебекинского района Белгородской области от 08.09.2000 ФИО5 в аренду на 3 года для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок в 

<

...>.

25.09.2000 ФИО5 выдана разрешительная документация (типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, паспорт разрешительной документации на строительство индивидуального жилого дома, разрешение №93 на строительство индивидуального жилого дома, с указанием срока завершения строительства 2003 год). Впоследствии срок действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома был продлен до 09.06.2011.

Земельному участку в 

<

...> находящемуся в аренде у ФИО5, присвоен номер 63 а, что следует из постановления администрации Вознесеновского сельского поселения от 31.10.2012. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что действие договора аренды не прекращено.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.05.2014, разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.

Факт возведения жилого дома общей площадью 63.9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> подтверждается техническим паспортом БТИ от 03.07.2014. При этом, из технического плана, выполненного 05.03.2022 кадастровым инженером ФИО9, следует, что вышеуказанный жилой дом возведен в 2005 году, то есть в период действия разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что возведенный ФИО5 объект недвижимости не является самовольной постройкой.

Из представленного стороной истца заключения Экспертно-технического бюро №65-23-ЭТБ следует, что в ходе обследования жилого дома общей площадью 63.9 кв.м по адресу: 

<

адрес> общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. Современное состояние жилого дома на момент исследования не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области" от 20.06.2023 №000047 вышеуказанный жилой дом соответствует требованиям п.127,130 СанПиН 2.1.2.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий".

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 и признании за ними право долевой собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО5

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО19 право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве на жилой дом общей площадью 63.9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО4 ФИО20 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 63.9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

в окончательной форме решение принято 15.09.2023