Дело №2-584/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

при секретаре: Конжаровской Н.В.,

с участием: представители ответчика адвоката Чуркиной Н.Н., старшего помощника прокурора Саракташского района Богдановой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.М. к П.О.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М.Л.М. обратилась в суд с иском к П.О.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в данной квартире зарегистрирована П.О.И.. Регистрация по месту жительства носила формальный характер. Ответчик в её квартиру не вселялась, свои вещи не привозила, коммунальные услуги не оплачивала. Просит суд признать П.О.И. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец М.Л.М. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика П.О.И. и отсутствия у нее представителя, для представления ее интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда в деле принимала участие адвокат Чуркина Н.Н..

Суд с учетом мнения явившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика – адвокат Чуркина Н.Н., действуя в интересах ответчика П.О.И. основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований М.Л.М. просила отказать.

Старший помощник прокурора района Богданова Г.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований М.Л.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением П.О.И.. 

Заслушав пояснения представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, мнение прокурора, суд пришел к следующему выводу:

согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения.. .» и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Судом установлено, что М.Л.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, П.О.И. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями домовой книги.

Свидетели Б.Ю.П., С.Н.В. суду пояснили, что они истца знают длительное время. Ответчика П.О.И. они не знают, в квартире истца ее никогда не видели, вещей ее нет. Где находится в настоящее время ответчик, им неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком не приобретено, жилищные права и обязанности у П.О.И. не возникли. 

Поскольку ответчик в доме истца не проживала, в установленном порядке не вселялась собственником жилого дома, договор найма жилого помещения с ней не заключался, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчицы по данному адресу носила лишь формальный характер.

Ответчиком не предоставлено доказательств в подтверждение наличия у нее права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает необходимым исковые требования М.Л.М. о признании П.О.И. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия П.О.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования М.Л.М. к П.О.И. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.О.И. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия П.О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.В. Тошерева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2017 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: