Дело №2-940/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Батраковой А.Б.,

при секретаре Матюшиной Г.Д., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и документов, на основании которых они выданы, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону и документов, на основании которых они выданы, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований в исковом заявлении ссылается, что является наследником по закону умершего .... ФИО. Наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного на земельном участке размером 1000 кв. м с надворными постройками, приняла истец в размере 5/6 долей и ее брат ФИО 1 в размере 1/6 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от .... ФИО 1 умер в 1995 году. Примерно в 1990 году брат истицы - ФИО 2 попросил пустить его пожить в указанный дом. В июне 2017 года истец узнала, что ФИО 2 с семьей прописался в унаследованном ею доме, оформил право собственности на дом и земельный участок, а его дочь ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по закону. 

Просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от .... выданные ФИО3 нотариусом Чусовского нотариального округа ФИО7, зарегистрированные в реестре за номером ... и ..., регистрационное удостоверение от 03.02.1995 г. №..., выданное Чусовским филиалом ГУП «ЦТИ» и запись №... в реестровой книге БТИ г. Чусового, свидетельство №... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное .... администрацией Верхнекалинского сельского совета, выписку из похозяйственной книги №... за 1991-1995 г.г. Верхнекалинской администрации Чусовского района, кадастровый паспорт земельного участка №... от ...., сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером ... в части его правообладателя, регистрацию (прописку) ФИО 2 по адресу: ...; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на домовладение, находящееся в д. ..., расположенное на земельном участке площадью 1000 кв. м.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 на иске настаивали, дополняя друг друга, пояснили суду, что в 1987 г. умер отец ФИО1 - ФИО. Поскольку все наследники, кроме брата ФИО 1, от принятия наследства отказались, она приняла наследство на 5/6 долей в имуществе, в том числе на спорное домовладение. В 90-х годах брат ФИО1 - ФИО 2 с ее разрешения вселился в спорный дом, проживал в нем с семьей. В 2005 году ФИО 2 умер, в доме осталась проживать его жена ФИО 5, которая выехала в 2013 или 2014 году. Все эти годы ФИО1 пользовалась огородом, приезжала в дом. После того, как из дома выехала ФИО 5, с разрешения ФИО1 домом стала пользоваться ее дочь ФИО6, которая до настоящего времени использует дом как дачу. Каким образом ее брат ФИО 2 в 90-х годах оформил право собственности на дом, ей неизвестно. Истец считает, что имеются основания для признания за ней права собственности на весь дом, поскольку наследники умершего собственника 1/6 доли - ее брата ФИО 1, на дом не претендуют, наследство после его смерти не принимали.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала. Пояснила, что в г. Чусовой их семья приехала в 1989 году. Ее отец - ФИО 2 вселился в спорный дом, прописался в нем. Считает, отец от принятия наследства после смерти ФИО не отказывался. На каком основании у ФИО 2 возникло право собственности на спорное имущество, ей неизвестно. В 2017 г. она приняла наследство после смерти матери ФИО 5, которая, в свою очередь, приняла наследство после смерти ее отца ФИО 2 в 2005 г.

Третье лицо ФИО4 поддержала исковые требования ФИО1 Пояснила, что со слов мужа - ФИО 1 знала о том, что после смети ФИО все дети, кроме него и ФИО1, отказались от наследства. ФИО1 приняла 5/6 долей в наследстве, ФИО 1 - 1/6 долю. Какое-то время в доме жил их брат - ФИО 2. ФИО 1 умер в 1995 году, она на долю умершего мужа в спорном имуществе не претендует.

Аналогичные пояснения дала в судебном заседании третье лицо ФИО5 - дочь ФИО 1, поддержала исковые требования ФИО1

Третье лицо ФИО6 пояснила, что ФИО1 приходится ей матерью. С 2014 года она пользуется спорным домом как дачей с разрешения своей матери, которой принадлежит 5/6 долей.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом (уведомление л.д. 82). 

Представители администрации Верхнекалинского сельского поселения и ГБУ «Центр технической инвентаризации Пермского края» Чусовской филиал просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 86, 89).

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом (уведомление л.д. 80).

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, в том числе письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что домовладение по адресу: ... принадлежало ФИО, умершему ..... После смерти ФИО. наследниками, принявшими наследство, являются сын ФИО 1 (1/6 доля), ФИО1 (5/6) долей. Указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от .... (л.д. 47). Наследственное дело не сохранилось, что следует из сообщения нотариуса от 19.07.2017 г. (л.д. 46). 

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.), действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. При этом признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Аналогичные положения закона содержатся в ст. 1153 ГК Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения настоящего дела судом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В данном случае наследник по закону после смерти ФИО - его дочь ФИО1 реализовала свои наследственные права путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства и получения соответствующего свидетельства на 5/6 долей в наследственном имуществе.

Таким образом, наследственное имущество в виде 5/6 долей домовладения, находящегося в ... ..., состоящее из деревянного дома жилой площадью 30,0 кв. м, расположенного на земельном участке размером 1000 кв. м, перешло в собственность ФИО1 с 24.04.1987 г., то есть с момента открытия наследства.

Согласно ст. 48 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.), сделка, не соответствующая требованиям закона, недействительна. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

В силу пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги №... (1991-1995 г.) администрации Верхнекалинского сельского Совета (л.д. 24), на основании которой главе хозяйства по адресу: ... ФИО 2 03.02.1995 г. выдано регистрационное удостоверение №... (л.д. 31), в том, что домовладение по адресу ... зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО.

16.12.1992 г. ФИО. выдано свидетельство № ... на право бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 108).

ФИО умер .... (свидетельство о смерти л.д. 98).

ФИО 5 умерла .... (свидетельство о смерти л.д. 91).

На основании указанных выше документов 01.03.2017 г. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 10) на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер ...) и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дома (инвентарный номер ..., кадастровый номер ...), расположенные по адресу: ..., после смерти ФИО 5 (номер в реестре 179); и свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 9) на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок (кадастровый номер ...) и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дома (инвентарный номер ..., кадастровый номер ...), расположенные по адресу: ..., после смерти ФИО 2(номер в реестре 178).

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии доказательств выбытия домовладения из собственности ФИО1, все последующие действия, направленные на оформление правоустанавливающих документов на имя ФИО 2. в отношении спорного имущества - домовладения по адресу: ..., закону не соответствуют. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных .... ФИО3 нотариусом Чусовского нотариального округа ФИО7, зарегистрированные в реестре за номерами ... и ...; признания недействительным свидетельства №... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 16.12.1992 г. ФИО 2 и выписки из похозяйственной книги №... за 1991-1995 годы Верхнекалинской администрации Чусовского района Пермской области (лиц. сч. №..., стр. 67).

Признавая недействительным свидетельство №... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.12.1992 г., суд исходит из принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

Сведения о ФИО3 как правообладателе земельного участка с кадастровым номером ... подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Исковые требования в части признания недействительными регистрационного удостоверения №..., выданного Чусовским филиалом ГУП «ЦТИ», записи №... в реестровой книге БТИ г. Чусового, кадастрового паспорта земельного участка №... от .... удовлетворению не подлежат, поскольку указанные документы правоустанавливающими не являются.

Не подлежит удовлетворению и требование о признании незаконной регистрацию (прописку) ФИО 2 по адресу ... по месту постоянного жительства, в связи со смертью ФИО 2. 

Не находит суд оснований и для удовлетворения требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, находящееся в ..., состоящее из жилого дома, жилой площадью 38,0 кв. м, расположенное на земельном участке размером 1000 кв. м. Право собственности ФИО1 на 5/6 долей в указанном имуществе подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ..... Необходимость судебной защиты права в указанной части отсутствует, как отсутствуют и основания для признания за ФИО1 права собственности на все домовладение, в том числе на 1/6 долю, принадлежащую умершему ФИО 1. Факт отсутствия притязаний на имущество со стороны наследников первой очереди умершего собственника, не является основанием для признания права собственности в судебном порядке за иным лицом. Более того, пояснения наследников первой очереди умершего ФИО 1 - ФИО4, ФИО5 в судебном заседании содержат сведения о совершении ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО 1.

При таких обстоятельствах, требование ФИО1 о признании за ней права собственности на домовладение по адресу: ..., удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные .... ФИО3 нотариусом Чусовского нотариального округа ФИО7, зарегистрированные в реестре за номером ... и ....

Признать недействительным свидетельство №... на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное .... ФИО 2.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги №... за 1991-1995 годы Верхнекалинской администрации Чусовского района Пермской области (лицевой счет №..., стр. 67).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о ФИО3 как правообладателе земельного участка с кадастровым номером ....

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение в течение месяца может со дня изготовления в окончательной форме быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья А.Б. Батракова