Дело №2-544/2024

42RS0023-01-2024-000255-06 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 27 марта 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Загорскому территориальному управлению о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, Загорскому территориальному управлению о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти супруга ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. Поскольку в данном свидетельстве допущена ошибка в объекте, вместо 1/2 части жилого дома указана 1/2 доля, истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца-ФИО5 доводы искового заявления поддержал. 

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Загорского территориального управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). 

В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Пунктом 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ часть жилого дома прямо отнесена к жилым помещениям.

Действующим гражданским законодательством часть жилого дома отнесена к оборотоспособным недвижимым вещам в отношении которых допускается заключение договоров, направленных на их отчуждение (статья 558 ГК РФ).

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 30 ноября 2016 г. часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

Материалами дела установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО6, ФИО7 принадлежит земельный участок площадью 0,17 га с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома, жилой площадью 59,7 кв.м., полезной площадью 79,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Из технического плата здания, следует, что жилой помещение, расположенное в 

<

адрес> является 1/2 частью жилого дома общей площадью 39,7 кв.м.

На основании изложенного суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/2 часть жилого дома, общей площадью 39,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина