Дело № 2-1370/2025

УИД 45RS0008-01-2025-001647-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре судебного заседания Боблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2025 г. в с. Кетово Кетовского муниципального округа Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением (с учетом изменения требований) к Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования после смерти ФИО2 В обоснование иска указано, что матери истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, и несла бремя его содержания, что подтверждается уплаченным земельным налогом в 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 гг., выполненными по заказу ФИО2 кадастровыми работами по договору подряда № 501-2016 от 13.07.2016. Кроме того, бабушке истца – ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Администрация Менщиковского сельсовета, д. Галишово, площадью 500 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследственное дело после ее смерти не заводилось. Наследником имущества ФИО3 была ее дочь ФИО2 Отцу истца – ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>». Наследником имущества ФИО4 была его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не оставив завещания. Согласно справке нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № истец является единственным наследником имущества умершей ФИО2 Истец фактически принял наследство, ухаживает за имуществом. Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на вышеуказанные земельные участки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, его представитель ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело без его участия, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец ФИО1 согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из имеющегося в материалах дела свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района Курганской области на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России» и постановления Администрации Кетовского района №.4 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 была предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля общей площадью 15,7 га в границах ЗАО Менщиковское.

По сведениям, имеющимся в ЕГРН, указанный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области от 24.08.2022 и Администрации Менщиковского сельсовета от 23.08.2022, представленным в материалы дела, следует, что доля ФИО4 в земельном участке с кадастровым номером № не входит в список невостребованных и не является муниципальной собственностью.

Из полученных сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты и материалов дела следует, что после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. Наследником указанного имущества явилась супруга умершего и мать истца - ФИО2, которая фактически приняла наследство, обеспечивала сохранность земельного участка для возможности дальнейшего его использования. Супружеские отношения ФИО4 и ФИО2 подтверждаются представленным в материалы дела свидетельством о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что 27.11.1992 ФИО2 Администрацией Менщиковского сельсовета выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым последней был предоставлен земельный участок общей площадью 2 000 кв.м для ведения подсобного хозяйства. Из указанного свидетельства следует, что спорный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из представленной справки Администрации Менщиковского сельсовета от 10.08.2022 следует, что наименование улицы и нумерация объекта недвижимости произошла в 2004 г., земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (ныне - 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписке из перечня ранее учтенных земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №, по состоянию на 29.10.2002 имеются сведения о том, что в частной собственности ФИО2 на основании вышеуказанного свидетельства числится земельный участок с кадастровым номером №. 

Из полученных сведений Филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области от 11.08.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером № является актуальным, ранее учтенным. Сведения о нем включены в ЕГРН 08.04.2003 на основании инвентаризационной описи № от ДД.ММ.ГГГГ. В описи правообладателем указанного земельного участка указана ФИО2 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 000 кв.м.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.08.2022 № КУВИ-001/2022-135641789 сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на все объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по лицевому счету № ФИО4 и ФИО2 числились в качестве членов хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в качестве главы хозяйства указан ФИО4

После смерти супруга ФИО2 продолжила нести бремя содержания земельного участка. Данные обстоятельства подтверждаются справками, выданными Администрацией Менщиковского сельсовета Кетовского района Курганской области. 

Кроме того, истец указывает, что его бабушке (матери ФИО2) - ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ныне - 

<

адрес> 

<

адрес>. Родственные связи подтверждаются свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что 27.11.1992 ФИО3 Администрацией Менщиковского сельсовета выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым последней был предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Из указанного свидетельства следует, что земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки ранее учтенных земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №, по состоянию на 29.10.2002 имеются сведения о том, что в частной собственности ФИО3 на основании вышеуказанного свидетельства числится земельный участок с кадастровым номером №. 

По сведениям, имеющимся в ЕГРН, указанный земельный участок площадью 500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (ныне - 

<

адрес>, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось. Наследником спорного земельного участка явилась дочь умершей (мать истца) - ФИО2, которая продолжила нести бремя его содержания.

После смерти ФИО2 открыто наследственное дело №, согласно которому единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

С учетом тех обстоятельств, что предоставление спорных земельных участков ФИО4, ФИО2 и ФИО3 имело место до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, с учетом отсутствия правопритязаний со стороны иных лиц на указанные объекты недвижимости, суд полагает, что ФИО4 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кетовского района Курганской области предоставлен в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью, принадлежащей ФИО4, 15.7 га, ФИО2 Администрацией Менщиковского сельсовета предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2 000 кв.м, ФИО3 Администрацией Менщиковского сельсовета предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м.

Таким образом, с учетом изложенных выше обстоятельств, установлено, что ФИО4, ФИО2 и ФИО3 спорные земельные участки, принадлежали до их смерти на праве собственности, в силу чего они являются наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Суд, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, а также тех обстоятельств, что после смерти ФИО2 истец является единственным наследником, принимает меры по сохранности спорных земельных участков, с учетом отсутствия претензий со стороны иных лиц на наследственное имущество, суд полагает заявленные требования удовлетворить и признать за истцом права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общая долевая собственность, 15,7 га без выдела в натуре, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>, ЗАО 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 5 ноября 2025 года.

Судья И.Н. Суханов